ВТБ зафиксировал резкий рост спроса на загородные дома и запускает программу ипотеки на ИЖС

В I полугодии 2021 года ВТБ выдал на 40% больше ипотечных кредитов на приобретение загородной недвижимости по сравнению с прошлым годом. Общий объем выданных кредитов составил 9,2 млрд рублей. Лидерами роста объемов сделок с загородной жилой недвижимостью стали:

• Москва и Московская область (3,6 млрд руб.);
• Республика Татарстан (764 млн руб.);
• Ростовская область (297 млн руб.)

В связи с таким резким ростом спроса в данном сегменте недвижимости ВТБ с августа 2021 г. запускает программ ипотечного кредитования объектов ИЖС по ставке от 8,9% годовых.

По словам заместителя президента – председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, ипотека на ИЖС имеет огромный потенциал спроса у населения. Несмотря на послабление ограничений, связанных с пандемией, интерес к загородной недвижимости продолжает оставаться стабильно высоким. Для многих работодателей и сотрудников удаленный формат работы стал привычным, что и в будущем будет сохранять спрос на жилые дома за пределами мегаполисов.

ВТБ в I полугодии 2021 г. на 40% увеличил объем ипотечных сделок на вторичном рынке загородного жилья. Поэтому с августа банк начинает выдавать ипотеку на строительство собственного жилого дома и покупку земельного участка. Для зарплатных клиентов ВТБ ставка по ипотеке составит 8,9% годовых, для остальных заемщиков – 9,2%.

Другие условия кредитования:

• первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья;
• размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 20 млн рублей, для остальных регионов – 10 млн рублей;
• срок кредитования – до 30 лет.

На первом этапе реализации программы за счет ипотеки можно будет профинансировать объекты комплексной застройки от аккредитованных банком застройщиков – коттеджные поселки.

На сегодняшний день этот сегмент является наиболее предсказуемым и безопасным для финансирования, а объекты застройки приобретают всю необходимую инфраструктуру от самого застройщика.

В планах банка – до конца года увеличить ипотечный кредитный портфель на 30% по сравнению с прошлым годом, в том числе за счет расширения программы кредитования ИЖС.