Сайт об ипотеке в Москве, Московской области и России
Заказать консультацию

Сбер перешел на электронные закладные во всех регионах

Новости

Онлайн регистрация сделокВсе территориальные подразделения Сбербанка перешли на оформление электронных закладных. Проект цифровизации разработан совместно с ДОМ.РФ и Росреестром.

Цифровой формат существенно упрощает сопровождение кредитов и ускоряет оформление ипотечных сделок. Намного проще становится процесс снятия обременения, повышается безопасность проводимых с недвижимостью сделок на всех стадиях ее проведения, от выдачи до завершения.

По словам заместителя Председателя Правления СберБанка Кирилла Царева, теперь, благодаря внедрению в практику электронных закладных, срок электронной регистрации ипотечной сделки в среднем составляют не более 3-х дней по всей стране, независимо от региона выдачи ипотечного кредита.

Также следует напомнить, что для стимулирования пользования цифровыми сервисами, СберБанк установил скидку за электронную регистрацию сделки в размере 0,3 п.п. к действующей ипотечной ставке (по любой программе кредитования приобретения жилья).

Напомним, что закон об использовании электронных закладных наравне с документарными начал действовать с 1 июля 2018 года.

Закладная в электронном виде формируется банком и включается в общий пакет документов по ипотечной сделки. Подписание договора происходит сторонами с использованием цифровой подписи.

После оформления банк направляет документы в Росреестр для регистрации ипотеки. Оттуда закладная возвращается на хранение в депозитарий банка.

После погашения ипотечного кредита банк снимает обременение с жилья, являвшегося предметом залога по сделке, без участия клиента.

В 2021 году ДОМ.РФ совместно с Росреестром усовершенствовали сервис по оформлению электронных закладных. Произошли следующие изменения:

  • появилась возможность регистрировать изменения в электронные закладные;
  • была обеспечена дополнительная защита от ошибок при заполнении закладных.

Материалы по теме

ОДОБРИМ ИПОТЕКУ С ГАРАНТИЕЙ!
Низкие ставки, оплата - по факту!
За время мониторинга сотрудниками Bi.Zone обнаружено 234 мошеннических сайта, мимикрирующих под сайты государственных органов, в основном – Единого государственного реестра недвижимости
Первым клиентом-иностранцем, получившим ипотеку в Сбербанке, стал белорус, живущий и работающий в Санкт-Петербурге, он получил ипотеку на приобретение строящегося жилья
На фоне ужесточения монетарной политики ЦБ и сокращения программ господдержки Сбербанк улучшает условия некоторых ипотечных программ, включая снижение ставок и смягчение требований к первоначальному вносу
По нескольким ипотечным программам Сбербанка размер минимального первоначального взноса снижен сразу в полтора раза - с 15% до 10%, что сделает ипотеку Сбербанка доступной тысячам новых заемщиков
Доля онлайн-пролонгаций полисов ипотечного страхования в Сбербанке продолжает расти - приложение Сбербанк Онлайн и портал ДомКлик стали самыми популярными площадками для сделок онлайн
В СберБанке проанализировали данные сервиса ДомКлик за I полугодие 2021 г. и определили портрет типичного ипотечного заемщика
Ипотечные закладные Газпромбанка будут выпускаться и обращаться в цифровом виде посредством проекта "Цифровая ипотека" через блокчейн-платформу Мастерчейн
По данным статистики за 2020 года клиенты Сбера стали активнее продлевать договоры ипотечного страхования в режиме онлайн. Доля онлайн-пролонгаций выросла с 49% в 2019 г. до 65% в 2021-м