Сбербанк начал выдавать ипотеку иностранным гражданам

Сбербанк разрешил выдачу ипотечных кредитов иностранным гражданам. Ранее ипотеку могли оформить только граждане Российской Федерации.

Остальные требования к ипотечным заемщикам – иностранцам идентичны тем, что установлены для граждан РФ:

• постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• возраст от 21 года;
• минимальный стаж по последнему месту работы – 3 месяца.

Помимо стандартных требований к заемщикам, для иностранных граждан есть дополнительное условие – получение зарплаты на карту Сбербанка.

Иностранным заемщикам доступны следующие ипотечные программы:

• «Приобретение готового жилья»;
• «Строительство жилого дома»;
• «Приобретение строящегося жилья»;
• «Загородная недвижимость»;
• «Гараж».

Из этого перечня можно увидеть, что ипотека с господдержкой иностранцам не выдается. Также в отношении их не действуют акции и спецпредложения.

Наличие созаемщиков для иностранных заемщиков не предполагается. Исключение – применение сниженной ставки для зарплатных клиентов и дисконта 0,3% при оформлении сделки по приобретении жилья через ДомКлик.

Подать заявку на ипотеку можно в любом регионе России, в том числе через сервис ДомКлик. Но получить ипотечный кредит можно только в Москве и на территории обслуживания Среднерусского и Северо-Западного банков, при этом имеются ограничения по регионам действия разрешения. Для Среднерусского банка это: Московская, Тверская, Калужская, Брянская, Смоленская, Тульская, Ярославская, Костромская, Ивановская, Рязанская области. Для Северо-Западного подразделения: Санкт-Петербург, Ленинградская, Мурманская, Калининградская, Псковская, Новгородская, Вологодская, Архангельская области, Республика Карелия, Республика Коми, Ненецкий автономный округ.

Срок рассмотрения заявки – до 16 рабочих дней.

Ипотечные кредиты выдаются не всем иностранцам. Действие разрешения не распространяется на граждан следующих государств: Афганистан, Бурунди, Венесуэла, Гвинея, Гвинея-Биссау, Зимбабве, Йемен, Ирак, Исламская Республика Иран, Демократическая Республика Конго, Народно-Демократическая Республика Корея, Куба, Ливан, Ливия, Мьянма, Нигерия, Сирийская Арабская Республика, Сомали, Судан/Южный Судан, Тунис, Центрально-Африканская Республика, Эритрея.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке иностранному гражданину

• Паспорт иностранного гражданина. Если паспорт оформлен на иностранном языке, должен быть представлен надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
• Миграционная карта с действующим сроком (не просроченная) пребывания на территории РФ.
• Вид на жительство или документ о постоянной или временной регистрации иностранного гражданина на территории РФ.
• Документ, подтверждающий право иностранного гражданина на проживание (пребывание) в РФ. К таким документам относятся: виза, вид на жительство, разрешение на временное пребывание.

Требования к объекту недвижимости:

• расположение на территории Российской Федерации;
• недвижимость с земельным участком (долей в праве собственности на участок) должна быть расположена только на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга (за исключением Кронштадтского района).