Ипотека в Сбербанке в 2020 году

Как и другие ипотечные банки Москвы и России, Сбербанк продолжил в 2020 году снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Причем это снижение коснулось как новых кредитных договоров, так и заключенных ранее.

Благодаря правительственной программе поддержки кредитования с апреля 2020 года действует ипотека под 6,5% годовых. Правительство неоднократно продлевало действие данной программы. Ожидается, что по поручению Президента действие программы будет продлено на весь 2021 год.

Кроме того, в данный момент в Сбербанке действуют различные системы скидок, используя которые, ставку по ипотечному кредиту можно снизить до 0,1% годовых. Такая ставка, например, применяется к ипотечным программам с господдержкой, с использованием материнского капитала и для семей с детьми-инвалидами. Указанная ставка применяется в первый год пользования кредитом при условии оформления ипотеки на срок до 7-ми лет с учетом всех скидок.

Наиболее популярные ипотечные программы Сбербанка в 2020 году

Ипотека «Господдержка 2020»

Выдается только на приобретение строящегося или готового жилья в новостройках. Максимальная сумма кредита для Москвы – 12 млн. рублей. Первоначальный взнос – от 15%. Срок – до 20 лет.

Стандартная ставка по этой программе — 6,1% годовых. Но ее можно снизить: при оформлении ипотеки на срок до 7 лет и с учетом всех скидок ставка в первый год составит 0,1%.

Ипотека для семей с детьми, в том числе с использованием материнского капитала

Распространяется на приобретение квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке по ней также можно купить дом, таунхаус или комнату. Максимальная сумма кредита – 60 млн. рублей. Первоначальный взнос от 10%. Срок – до 30 лет.

Стандартная ставка по данной программе – 4,7% годовых. Однако, при наличии определенных условий (рождение второго ребенка, наличие ребенка-инвалида) и выполнения требований банка по электронной регистрации и страхованию сделки ставка в первый год пользования кредитом может быть снижена до 0,1%.

Военная ипотека

Еще одна льготная программа ипотеки от Сбербанка. Предлагается военнослужащим - участникам накопительно-ипотечной системы на приобретение готового жилья под пониженную процентную ставку 7,9%.

Максимальная сумма кредита - 3 141 000 рублей. Первоначальный взнос – от 15%. Срок – до 25 лет.

Новостройка

Ипотечная программа на приобретение строящейся квартиры или жилого дома на первичном рынке недвижимости (в новостройке). Максимальная сумма кредита – 60 млн. рублей. Первоначальный взнос от 10%. Срок – до 30 лет.

Стандартная ставка по данной программе составляет 8,6% годовых, однако, при выполнении заемщиком определенных условий и при приобретении жилья у застройщиков – партнеров банка ставка в первые 1-2 года пользования кредитом может быть снижена до 0,9 – 1,9% годовых.

Готовое жилье

Программа действует при покупке готовых квартир на вторичном рынке. Ипотека на вторичку от Сбербанка предоставляется по ставке от 7,3% (в зависимости от выполнения ряда условий, за которые предоставляется скидка. Суммировать можно до 3-х скидок). Стандартная ставка по данной ипотечной программе составляет 9% годовых.

Максимальная сумма кредита – 60 млн. рублей. Первоначальный взнос от 10%. Срок – до 30 лет.

Из других ипотечных программ можно также отметить ипотеку на строительство индивидуального жилого дома и покупку гаража или машиноместа.

Также Сбербанк предоставляет кредиты под залог имеющегося жилья. Про программе «Наличные под залог жилья» банк предоставляет кредит на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента. Ставки по таким кредитам начинаются от 10,4% годовых.