Стандартные документы для ипотеки
Документы для покупки новостройки
Документы для покупки квартиры или загородной недвижимости
Документы для кредита под залог
Ипотека — это серьёзный шаг, к которому необходимо подходить ответственно. Оформление ипотечного кредита подразумевает сбор и предоставление значительного количества документов, а также затрату немалого времени.
Стоит отметить, что в ипотечном кредитовании пакет документов зависит от программы банка и выбранного объекта. Так, список документов при покупке квартиры в новостройке отличается от списка документов для покупки жилья на вторичном рынке. Как и при получении кредита под залог недвижимости вам нужно предоставить другие документы.
Тем не менее, есть общие документы, которые необходимы в любом случае. Это личные документы каждого из участвующих в сделке, а также документы подтверждающих трудовую занятость.
Рассмотрим перечень документов для ипотеки, которые потребуются для любого ипотечного кредита.
Личные документы:
Документы, подтверждающие занятость:
Далее перечень документов для ипотеки зависит от объекта, на который будет подаваться заявка.
Например, при покупке новостройки в ипотеку после получения одобрения банка о предоставлении кредита, потребуются документы от застройщика:
Для залогового кредитования, с целью получения наличных средств, документы по объекту потребуется предоставить еще на этапе подаче заявки и передачи в банк личных документов. Таким образом, банк может сразу рассматривать и заемщика на возможность предоставления кредита и объект на соответствие требованиям для принятия в залог банку.
Перед выходом на сделку как при покупке недвижимости, так и при залоге необходимо будет предоставить последние документы для ипотеки. В зависимости от семейного положения делаются или нотариальные заявления о том, что клиент в браке не состоит или нотариальные согласия супругов на проведение сделки, брачные договора и прочие документы.
Стоит учитывать, что банк может запросить у заемщика дополнительные документы к стандартному списку. Как из списка личных документов, так и из документов по объекту. Делается это специально для полного контроля безопасности сделки. Поэтому если банк просит вас предоставить какой-то новый документ, который вам может показаться не имеющим отношения к сделке, не спешите делать выводы. Возможно у банка появился вопрос юридического характера, и чтобы предотвратить вероятные проблемы в дальнейшем банк хочет обезопасить и себя, и вас.
и будьте в курсе самых свежих новостей, тенденций и актуальных событий
российского ипотечного рынка
Мы не передаем ваши данные третьим лицам