Газпромбанк продлил действие программ льготной ипотеки с господдержкой

В связи с принятием постановления Правительства о продлении действия двух программ льготного кредитования с господдержкой – на приобретение жилья в новостройках и для семей с детьми, Газпромбанк продлил действие своих льготных ипотечных программ:

• «Льготная ипотека» - субсидируемая государством программа приобретения жилья на первичном рынке (новостройки);
• и «Семейная ипотека» - также субсидируемая государством программа льготной ипотеки для улучшения жилищных условий семей, имеющих детей.

Программа льготной ипотеки на покупку жилья на первичном рынке, субсидируемая государством, продлена на измененных условиях – с ограничением максимальной сумму кредита 3 млн рублей независимо от региона приобретения жилья. Также по ней повышена ставка – с 6,5% до 7% годовых. Однако, банки совместно с застройщиками продолжают искать возможности для ее снижения, поэтому тот же Газпромбанк предлагает в данный момент льготный ипотечный кредит на новостройку по ставкам от 6,4% годовых. Обязательное условие для действия низкой ставки – страхование жизни и здоровья. При отказе от страховки базовая ставка увеличивается на 1 п.п.

Другие условия льготной ипотеки в Газпромбанке:

• первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья. Первоначальный взнос полностью или частично можно оплатить материнским капиталом;
• срок кредитования – до 30 лет.

В связи с внесением изменений в программу льготной ипотеки для семей, имеющих детей, Газпромбанк расширил действие своей программы «Семейная ипотека» на семьи с одним ребенком. Теперь взять льготную ипотеку в Газпромбанке могут семьи, в которых единственный ребенок родился в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г.

Другие условия кредитования:

• базовая ставка 5,2% годовых. Она действует в случае заключения договора страхования жизни и здоровья. При отказе от страховки базовая ставка увеличивается на 0,5 п.п. Еще более низкая ставка 4,7% действует для жителей Дальнего востока, приобретающих жилье в ДФО;
• максимальная сумма ипотечного кредита – 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн для остальных регионов России;
•  минимальный первоначальный взнос – 15%, может быть полностью или частично оплачен за счет средств материнского капитала;
• срок ипотеки – от 1 года до 30 лет.

Оформить ипотеку можно до 1 марта 2023 г. За счет кредитных средств семья может приобрести квартиру в готовой новостройке или строящемся доме, а также таунхаус на первичном рынке. В сельской местности на территории ДФО за счет средств семейной ипотеки также можно купить квартиру или таунхаус на вторичном рынке.

Кроме этого, семьи с одним ребенком, взявшие до этого ипотечный кредит в другом банке на худших условиях, могут на льготных условиях рефинансировать действующий кредит. Главное – чтобы он соответствовал условиям программы семейной ипотеки – т.е. ребенок родился в указанный выше период, а сам кредит предоставлялся на приобретение жилья, соответствующего условиям льготной программы (квартира или таунхаус на первичном рынке, для сельской местности в ДФО возможно приобретение жилья на вторичном рынке).