Материнский капитал на квартиру в 2016 году

Материнский капитал - что это?
Как можно использовать материнский капитал?
Ипотека с материнским капиталом
Банки, работающие с материнским капиталом

В этой статье мы расскажем, что такое материнский капитал, кто его может получить и как его использовать для приобретения жилья в ипотеку в 2016 году.

Что такое материнский капитал согласно законодательству РФ?

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год включительно родился (или был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Размер материнского капитала ежегодно индексируется, так в 2007 году он был 250 000 руб., в 2012 году – 387 640 руб., а уже к 2015 году предоставляемая сумма выросла на 81% от базового размера — до 453 026 руб. Но в 2016 году в связи с тяжелым положением в экономике Правительство РФ приняло решение не проводить очередную индексацию суммы по сертификату. Таким образом его размер материнского капитала в 2016 году не изменился и по-прежнему составляет 453 026 руб.

Право на получение сертификата материнского капитала выдается единожды. Семья вправе выбрать, на какого ребенка оформить сертификат – на второго или последующих.

Для получения сертификата, который подтвердит право на материнский капитал, родителям необходимо в течение трех лет с момента рождения ребенка подать заявление в Пенсионный фонд РФ по месту своей прописки. Пенсионному Фонду потребуется месяц для проверки полученных данных, после чего заявитель получит уведомление о результатах рассмотрения. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Пенсионные страховые свидетельства (СНИЛС): родителей и детей;
Свидетельства о рождении детей;
Свидетельство о рождении родителей, свидетельство о браке, документы, подтверждающие смену фамилии, если брак не первый (свидетельство о расторжении брака, справка о заключении первого брака и т.п.)

Обналичить материнский сертификат нельзя, средства не выдаются в виде наличных денег. Распоряжаться материнским капиталом по своему усмотрению, естественно, никто не разрешит. Подобная самодеятельность влечет за собой уголовную ответственность.

Кто имеет право на получение материнского капитала?

Так же, как и раньше женщины родившие (усыновившие) второго ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. А также мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года.

Общие требования: родители и дети должны иметь гражданство Российской Федерации, независимо от настоящего места жительства. Учитывается также двойное гражданство, в случае если вы живете за рубежом, но все еще имеете Российское гражданство, вы можете претендовать на получение материнского капитала. Кроме того, второй ребенок должен быть рожден после 1 января 2007 года. Усыновившим вторых детей (кроме пасынков и падчериц), в которых появился третий, четвертый и так далее ребенок с момента вступления закона в силу.

Как можно использовать материнский капитал в 2016 году?

Существует несколько вариантов того, как можно использовать средства материнского капитала. Сертификат можно использовать на:

Приобретение жилья, восстановление или строительство частного дома;
Получение образования детей в высших учебных заведениях; Накопительная пенсия матери в негосударственных пенсионных фондах;
Приобретение товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов и их интеграции в общество.

Согласно статистике ПФР, начиная с 2007 года большинство российских семей используют материнский капитал на квартиру. И многие из них делают это с помощью ипотеки.

Сегодня все больше банков предлагают лояльные условия кредитования с использованием средств материнского капитала. Потратить материнский капитал на покупку жилья можно несколькими способами:

Оплата первоначального взноса по ипотеке/целевому займу;
Оплата основного долга и процентов по взятой ранее ипотеке/целевому займу;
Оплата вступительного взноса при участии в жилищных кооперативах, жилищно-накопительных кооперативах, жилищно-строительных кооперативах;
Оплата цены/части цены ДДУ.

Рассмотрим несколько банков, которые дают ипотеку с использованием материнского капитала на квартиру в виде первоначального взноса и/или для погашения уже взятого жилищного кредита:

ДельтаКредит - данный банк предлагает программу ипотеки, направленную на поддержание молодых семей. Программа дает возможность приобрести жильё, располагая минимальным размером собственных средств – всего 5%. Средства семейного капитала могут быть направлены на внесение первоначального взноса и на досрочное погашение основного долга и процентов по кредиту.
Юникредит – условия получения займа с использованием средств материнского капитала идентичны условиям остальных ипотечных программ банка. Срок ипотечного кредитования колеблется от 1 до 30 лет, минимальный первый взнос - 20% стоимости от жилья. При этом материнский капитал используется как собственные средства.
Сбербанк - предлагает наиболее выгодные условия сотрудничества в случае направления средств семейного капитала на улучшение жилищных условий. Базовыми направлениями по использованию материнского капитала в банке является, возможность погасить уже имеющийся жилищный кредит и возможность выплатить первоначальный взнос по жилищному кредиту.
Банк Москвы - программа дает возможность приобрести жильё при первоначальном взносе не менее 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения. При этом материнский капитал может составлять не более 15% от стоимости жилья. Собственных средств должно быть не менее 5% от стоимости приобретаемой недвижимости. Материнский капитал может использоваться в качестве частичной оплаты первоначального взноса и погашения кредита.
ВТБ24 - банк с самого начала действия программы «Материнский капитал» помогает семьям с детьми улучшать свои жилищные условия путем покупки жилья в ипотеку. В банке материнский капитал можно использовать на погашение основного долга и процентов по ранее оформленному кредиту на жилье, как первоначальный взнос по вновь оформляемому ипотечному кредиту либо на увеличение суммы ипотечного кредита на сумму капитала при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы.

Но существует несколько общих основных условий использования материнского капитала с целью улучшения жилищных условий. Во-первых, приобретаемое или строящееся жилье должно обязательно находиться на территории РФ. А во-вторых, кредит должен быть оформлен на обоих супругов.

Материнский капитал в 2016 году, последние новости

Последние новости, связанные с программой «Материнский капитал» показывают, что размер единовременной выплаты начнет индексироваться не ранее 2017 года. На протяжении 2016 года сумма выплат меняться не будет. Изменения затронули и цели, на которые капитал можно потратить. Теперь средства материнского капитала можно направлять на оборудование квартиры для ребенка с ограниченными возможностями. Разрешено также в 2016 году использовать средства до того, как ребенку исполнится три года, в качестве первоначального взноса при получении ипотеки.