ВТБ снижает ставку на период оформления рефинансирования ипотеки

ВТБ  анонсировал новые условия рефинансирование ипотечных кредитов, полученных в других банках. На время переоформления и новой регистрации залога для клиентов будет действовать ставка, сниженная на 2 п.п. к основной. Таким образом, клиенты других банков, которые захотят перевести задолженность по ипотеке в банк ВТБ, смогут получить поблажки на период переоформления сделки.

Переоформление залога – сам по себе процесс небыстрый. Не секрет, что многие банки еще и искусственно его тормозят, стремясь удержать клиентов как можно дольше. В ВТБ решили упростить процесс рефинансирования ипотеки из других банков, снизив ставку на время переоформления залога на 2 п.п. от ставки по стандартной программе рефинансирования. На сегодняшний день стандартная ставка по рефинансированию ипотеки в ВТБ составляет 8,2% годовых, а по задолженности, рефинансируемой в рамках программы господдержки семей с детьми – 5% годовых.

По мнению вице-президента ВТБ, начальника управления ипотечного кредитования Михаила Сероштана, в настоящее время, на фоне постоянного изменения ключевой ставки ЦБ и в целом ситуации на ипотечном рынке очень важно создавать гибкие условия обслуживания для клиентов. Чтобы новые клиенты ВТБ смогли сразу воспользоваться всеми преимуществами рефинансирования задолженности по сниженной ставке, не ожидая завершения регистрации залога в Росреестре, в банке приняли решение о снижении ипотечной ставки для таких клиентов на период переоформления ипотечного кредита из другого банка.

ВТБ стал первым российским банком, внедрившем подобный подход в практику рефинансирования ипотечных кредитов.

Среди других преимуществ сделок рефинансирования ипотеки в ВТБ:

• внедрение регистрации ипотечных сделок в электронный формат;
• массовый перевод других банковских сервисов в цифровой формат (в т.ч. оформление заявлений, предварительное одобрение сделки и т.п.);
• минимальные сроки рассмотрения заявок и получения необходимых согласований;
• подписание всех необходимых документов по сделке за один визит в банк, после чего ВТБ сам передаст требуемый пакет документов на регистрацию ипотеки в Росреестр.

В банке заинтересованы в дальнейшем наращивании кредитного портфеля по ипотечным сделкам, поскольку этот сегмент кредитования в последние годы демонстрирует рекордный рост, а сам банк является одним из лидеров ипотечного кредитования в РФ. По итогам I полугодия 2021 г. в банке выдано свыше 166 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 516 млрд рублей. Это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Сегодня практически каждая третья кредитная сделка в ВТБ является ипотечной.

Благодаря программе рефинансирования ВТБ свыше 55 тысяч ипотечных заемщиков других банков смогли снизить ставку по своим ипотечным кредитам. Общая сумма рефинансирования составила более 121 млрд рублей.