Всю недвижимость объединят в один реестр

С 1 января 2017 года вступит в силу закон, который изменит принцип регистрации объектов недвижимости. Главное новшество — появится Единый госреестр недвижимости.

На смену прежним Закону о регистрации и Закону о кадастре приходит № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года. В настоящее время служба сопоставляет данные Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), которые сведет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С ней будут иметь дело все государственные ведомства, юридические и физические лица. Новшество позволит поставить объект на кадастровый учет и одновременно зарегистрировать права на него. Процедура займет 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ - 12 дней. При этом пакет документов, которые должны подавать заявители для проведения той или иной процедуры, не станет больше.

Появление Единого госреестра недвижимости также может исключить всевозможные мошеннические действия с ней. Предполагается, что взаимодействие между ведомствами будет более эффективным.

Проще с новым законом станет и застройщикам, а также другим юридическим лицам. Так, в случае постройки дома зарегистрировать его можно будет по системе «одного окна», то есть один раз подать одно заявление и получить один подтверждающий документ.