Сайт об ипотеке в Москве, Московской области и России
Заказать консультацию

Владимир Путин пообещал льготные кредиты под 3-4% годовых на строительство жилья

Новости

Путин пообещал льготные кредиты на строительство жильяВыступая с ежегодным посланием к Федеральному собранию, президент России Владимир Путин пообещал застройщикам льготные кредиты на строительство домов под 3-4% годовых. 

Ожидается, что данная мера поможет стабилизировать цены на жилье и решить амбициозную задачу по вводу 120 млн кв. м жилья ежегодно. Кроме того, данный инструмент является действенной мерой господдержки строительной отрасли и одним из драйверов восстановления экономики в сложный период пандемии.

Льготное финансирование с субсидируемой государством ставкой будет предоставляться на строительство многоквартирных жилых домов через механизм целевых займов Института развития «ДОМ.РФ».  Пилотными проектами по отработке данного механизма станет возведение жилых комплексов в Тюмени, Туле, сахалинской области и в Кузбассе.

Одновременно с этим президент отметил, что помимо многоэтажного строительства, необходимо предусмотреть механизмы государственной поддержки индивидуального жилищного строительства.

Определенные шаги в данном направлении уже сделаны:

  • в апреле 2021 г. премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о распространении семейной ипотеки на частные дома. Теперь льготную ипотеку семьи, имеющие детей, могут получить на строительство индивидуального жилого дома и покупку земельного участка под строительство;
  • Сбербанк выступил в марте 2021 г. с заявлением о том, что он выступает за распространение льготной ипотеки с господдержкой проекты в сфере индивидуального жилищного строительства. Механизм проектного финансирования застройщиков через счета эскроу с привлечением льготных кредитов покупателей недвижимости уже зарекомендовал себя с самой лучшей стороны.

Целевой показатель ввода жилья на уровне 120 млн кв. м в год установлен государственной программой обеспечения доступным жильем и коммунальными услугами. Данный показатель планировалось достичь к 2024 году. Однако, в начале 2021 года Минстрой выступил с предложением передвинуть сроки к 2029 году.

Материалы по теме

ОДОБРИМ ИПОТЕКУ С ГАРАНТИЕЙ!
Низкие ставки, оплата - по факту!
Михаил Мишустин подписал постановление о распространении программы семейной ипотеки на строительство частных домов и покупку земельных участков под строительство дома
Для предотвращения дальнейшего роста цен на жилье в России вице-премьер поручил создать штаб по изучению ценовой динамики на рынке жилой недвижимости
Ранее скидкой можно было воспользоваться только при покупке квартир и жилых домов на вторичном рынке, зарегистрированным в Росреестре в качестве жилой недвижимости
Свыше 10 тыс. клиентов ВТБ направили средства материнского капитала в счет погашение ипотечных кредитов по процедуре электронного документооборота
Первая ипотека Сбербанка под 2,9% годовых выдана в рамках обновленных условий субсидирования с застройщиком - ГК "Самолет" на приобретение квартиры в ЖК "Пригород Лесное"
Причина – в отсутствии финансирования. На сегодняшний день лимиты, выделенные на выдачу льготной ипотеки, исчерпаны. Данные сведения подтвердили в профильных министерствах
По словам руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, в 2020 г. средний срок выплаты ипотечных кредитов достиг 18 лет и вплотную приблизился к 19 годам
Рефинансирование ипотеки – популярная в настоящая время услуга. Но получатели материнского капитала имеют с ней некоторые трудности
Механизм финансирования строительства жилья с применением счетов эскроу был запущен в Сбербанке в 2019 году. Однако, до недавнего времени он действовал только в отношении новостроек