В РФ может появиться налоговый вычет для арендаторов жилья

Минстрой РФ и АИЖК анализируют возможность введения налогового вычета для людей, которые снимают жилье, рассказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Он подчеркнул, что предлагаемая льгота коснется не всех арендаторов, а только тех, кто оформил сделку, следовательно, арендодатель платит все положенные налоги. По мнению замглавы Минстроя, эти меры повысят интерес граждан к арендному жилью, пишет газета.

Стасишин отметил, что налоговый вычет предполагает, что человек, получающий доход (заработную плату), облагаемый по ставке 13%, вправе уменьшить налогооблагаемую базу. Правда, общая сумма расходов в случае с продажей квартиры, например, не должна превышать 2 миллионов рублей в год. Проще говоря, вычет ограничивается суммой 260 тыс. руб. В случае с арендой может быть применен, например, механизм, который используется в случае с погашением ипотечного кредита. При этом фактически учитываются расходы, которые осуществлялись к концу расчетного периода. А максимальная сумма вычета составляет 390 тыс. руб.

По словам экспертов, опрошенных изданием, сегодня большая часть рынка аренды находится в тени. Платят налоги сейчас в основном в дорогом сегменте, поскольку собственник квартиры заинтересован в том, чтобы защитить свое имущество, а арендаторы — в том, чтобы у них были гарантии. В дешевом сегменте почти не платят налогов.