2 Февраля 2017

В Подмосковье упал спрос на коттеджи

Коттеджи наименее востребованы среди других форматов загородного жилья в Московской области.

По данным аналитиков «Инком-Недвижимость», в основном это дорогой неликвид, возникший на рынке еще до последней волны кризиса, и сегодня, в условиях сокращения платежеспособности и усиления тренда на оптимизацию площадей, покупателю он не интересен.
Застройщики пытаются продать такие лоты с помощью больших скидок, что влияет на среднюю цену предложения. В прошлом году коттеджи подешевели на 18,2%, до 35,1 млн рублей.

Сокращение цены предложения в прошлом году произошло и у блокированных домов. Средняя стоимость таунхаусов составила 10,8 млн руб., что на 8,5% ниже, чем годом ранее. На 6,5%, до 10 млн руб. уменьшилась средняя цена дуплексов.
Среди форматов самую значительную отрицательную динамику (-33,3% за год) продемонстрировали цены на участки без подряда, на которых отражается рост низкокачественного предложения по бросовой стоимости. Средняя цена УБП на данный момент равна 2,4 млн руб.
Единственным форматом, показавшим положительную ценовую динамику, стало малоэтажное жилье — в среднем 6,3 млн руб., что на 21,2% выше показателей 2015 года.

Читайте также:
Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%