ЦБ рассматривает внесение изменений в параметры ипотеки в целях ограничения рисков взаимодействия заемщика и банка в залоговом кредитовании. Главный банк России изучает возможность изменения соотношения размера залога и суммы кредита, в результате чего размер первоначального взноса уменьшится. Сейчас показатель залогового соотношения устанавливается каждым банком индивидуально. По данным АИЖК доля ипотечных кредитов с минимальным первоначальным взносом растет, тем самым увеличивая риски банковской системы. По этой причине и расходятся мнения банкиров относительно планов ЦБ по ограничению рисков.