Сбербанк повышает ставки по ипотеке

Как ранее и прогнозировалось, повышение ключевой ставки ЦБ рано или поздно заставит банки пойти на повышение ставок ипотечным кредитам. Сбер одним из первых отреагировал на повышение – с 7 мая 2021 г. изменяются в сторону увеличения процентные ставки по основным ипотечным продуктам Сбербанка:

• по ипотеке на готовое жилье (покупка квартиры на вторичке) – базовая ставка 7,3% повышается на 0,4 п.п. и составляет 7,7% годовых;
• по ипотеке на новостройку (за исключением льготной программы господдержки) – аналогично базовая ставка 7,6% увеличена на 0,4 п.п. и составила 8% годовых.

Повышение затронуло также и другие ипотечные продукты Сбербанка:

• ипотека на покупку/строительство загородной недвижимости (садового дома, дачи) начинается с 8% годовых;
• ипотека на ИЖС (строительство жилого дома) – от 9,2% годовых;
• ипотека на гараж и машиноместо – от 8,9% годовых;
• кредит под залог недвижимости, имеющейся у клиента – от 10,4% годовых.

Базовая ставка – это минимальная ставка, по которой заемщик может получить ипотечный кредит. Она действует для тех, кто выполнит ряд условий. Среди таких условий:

• быть зарплатным клиентом Сбербанка (если нет – приплюсуйте к базовой ставке 0,5 п.п.);
• подача заявку через портал ДомКлик (0,3 п.п.);
• наличие первоначального взноса не менее 20%;
• оформить электронную сделку;
• застраховать жизнь, здоровье, предмет залога и т.п.

В апреле 2021 г. Герман Греф, комментируя решение Банка России о поднятии ключевой ставки, прогнозировал плавный рост ставок по ипотечным кредитам. А поскольку Сбербанк является одним из ключевых игроков рынка, в ближайшие дни следует ожидать поднятия ставок по ипотеке и в других банках.