Прописаться на даче поможет «дачная амнистия»

Регистрация загородной недвижимости не всегда проходит гладко. Подмосковные власти решили пойти навстречу владельцам садовых домов и дач и объявили сезон «дачной амнистии». Воспользовавшись ей, каждый обладатель дома в СНТ или дачи в деревне сможет быстро и просто зарегистрировать свою недвижимость.

Зачем нужна государственная регистрация загородной недвижимости? Есть по крайней мере 10 причин, ради которых стоит это сделать:

• зарегистрированную недвижимость можно рассматривать как хороший актив, который можно продать, подарить или взять кредит под залог в банке;
• в зарегистрированном доме можно прописаться и прописать своих близких;
• пенсионеры, владеющие загородной недвижимостью, освобождены от уплаты налога на дом;
• есть льготы по налогам для многодетных семей и других категорий владельцев недвижимости;
• вы сможете бесспорно получить все причитающиеся страховые выплаты, которые возможны только по зарегистрированным объектам;
• при изъятии земли для государственных нужд вы получите полную компенсацию стоимости находящейся на ней недвижимости;
• для зарегистрированных домов действует понижающий коэффициент по тарифам на электроэнергию – 0,7, т.е. вы будете платить за электричество на 30% дешевле;
• при проживании в зарегистрированном загородном доме, на даче вам снизят плату за ЖКУ в городской квартире;
• с 2021 года на зарегистрированные садовые и жилые дома для работающих граждан предусмотрен налоговый вычет до 260 тыс. рублей;
• газифицировать можно только зарегистрированный дом.

Чтобы зарегистрировать свой загородный домик или дачу, достаточно всего трех документов:

1. документ, подтверждающий право на землю;
2. технический план на постройку (до 1 сентября 2021 года МОБТИ предоставляет 10% скидку на изготовление технического плана на строение;
3. декларацию на недвижимость.

Указанные документы подаются в Росреестр. Удобнее всего это сделать в любом МФЦ Московской области.

Если вам нужна консультация, обращайтесь к специалистам Московского областного БТИ по телефону +7 (498) 568-99-95. Также на все вопросы вам ответят в консультационном центре МОБТИ в МФЦ Подмосковья (найти ближайший можно по ссылке).