Сайт об ипотеке в Москве, Московской области и России
Заказать консультацию
Логин
Пароль
Войти как пользователь
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Очередное снижение ключевой ставки ЦБ вновь заставляет банки снижать ставки по ипотеке

snizhenie-stavok-po-ipoteke-4.jpg24 июля 2020 года на заседании совета директоров Банка России было принято решение снизить ключевую ставку еще на 0,25%. В итоге она составила 4,25% - очередной исторический минимум. Таким образом, с начала года она снизилась более чем на треть – с 6,25% до 4,25%.

Снижение ключевой ставки неизбежно ведет к снижению ставок по ипотечным кредитам, поскольку этот показатель является основным индикатором денежно-кредитной политики и основополагающим фактором, определяющим стоимость кредитных ресурсов.

Банки уже начали массово снижать проценты по ипотеке. Одним из первых ставки по ипотечным кредитам снизил Сбербанк. Он уже снижал ставки по ипотеке в июле. В августе произошло очередное снижение, в итоге ставки по ипотеке в Сбербанке на сегодня начинаются:

  • от 2,6% - по программам с господдержкой;
  • от 4,1% - по кредитам на приобретения строящегося жилья в рамках спецпроектов с застройщиками;
  • от 7,3% - на приобретение готового жилья на общих основаниях;
  • от 7,9% - на рефинансирование ипотеки и других кредитов.

По информации РИА Новости, решение о снижении процентных ставок по ипотеке принято в банке ВТБ. Новые ставки будут действовать с 5 августа 2020 г. Об этом сообщил заместитель Председателя Правления банка Анатолий Печатников. По его словам, ставки снижаются в среднем на 0,5 процентных пункта по всей линейке базовых ипотечных программ. Теперь взять ипотечный кредит в ВТБ банке на готовое или строящееся жилье можно под 7,4% годовых.

Также напомним, что с апреля по ноябрь 2020 года действует льготная программа ипотеки под 6,5% годовых с субсидированием ставки государством. Данные кредиты предоставляются всем гражданам РФ, имеющим официальных доход, при оформлении ипотечных кредитов на приобретение квартир в новостройках у юридических лиц.

Накануне вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил, что  в правительстве рассматривается вопрос о продлении сроков действия льготной ипотеки. Решение по этому вопросу будет принято к ноябрю.

Эксперты прогнозируют, что в условиях снижения экономической активности и риска второй волны пандемии коронавирусной инфекции ключевая ставка, а вместе с ней – и ставка по ипотечным кредитам до конца 2020 года продолжит свое падение. По самым оптимистичным прогнозам, средняя действующая ставка по ипотеке к декабрю сравняется со ставкой льготного кредитования и составит 6,5%.

Станут ли в связи с этим ипотечные кредиты еще более доступными? Многие эксперты и аналитики склоняются к тому, что их востребованность может быть ограничена ростом стоимости жилья, который должен последовать за восстановлением экономики и дешевыми кредитными ресурсами. 

ТЕГИ: Новости