Объемы выдаваемых ипотечных кредитов возвращаются на докризисный уровень

Объемы выдачи ипотеки в июне 2020 года вернулись к двузначным темпам роста. По данным статистики, банки выдали почти на четверть больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. А по отношению к маю этого года объемы кредитования увеличились на 39%.

Эксперты ОКБ (Объединенного кредитного бюро) основными факторами роста называют: 

• государственная программа льготной ипотеки;

• и увеличение спроса на рефинансирование. 

Последний раз подобные темпы роста наблюдались в начале года – рост за январь 2020 года составил 21% и за февраль – 29%. 

Всплеск активности на рынке ипотечного кредитования наблюдался в марте, когда карантинные меры еще не были введены, а многие аналитики прогнозировали рост ключевой ставки и соответственно – процентов по кредитам на фоне мирового падения цен на нефть и ослабления российского рубля. 

Среди лидеров по темпам роста ипотечных кредитов:

• Газпромбанк;

• банк «Дом.РФ»;

• банк ВТБ;

• Промсвязьбанк;

• Московский кредитный банк;

• Абсолют Банк и др. 

Основным драйвером спроса на ипотечные кредиты стала государственная программа льготной ипотеки под 6,5%, запущенная этой весной. Напомним, что ипотечный кредит под такую ставку в период с апреля до ноября 2020 года может взять любой официально работающий гражданин России. Данные кредиты предоставляются на приобретение жилой недвижимости в новостройках. Размер льготного ипотечного кредита под 6,5% годовых определяется регионом. Максимальный размер кредита с 29 июня 2020 г. – 12 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн. – для остальных российских регионов. 

Размер первоначального взноса – 20% (будет снижен до 15%).

Благодаря всплеску активности ипотечный портфель крупнейших банков, по данным ЦБ, в июне 2020 года вырос на 1,5%.