Сайт об ипотеке в Москве, Московской области и России
Заказать консультацию

Мишустин поручил представить предложения по льготной ипотеке

Новости

Михаил Мишустин

Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрою совместно с Центробанком представить к 15 апреля предложения по дальнейшей судьбе программы льготной ипотеки.

Программа, как известно, заканчивается 1 июля 2021 года. Накануне чиновники различного уровня уже высказывали свое мнение по дальнейшим перспективам ее действия. Большинство склоняется к тому, что в тех объемах, в которых она существует сейчас, льготная ипотека должна быть свернута. Низкие ставки по ипотеке и ее доступность практически любому работающему гражданину России стали одним из главных драйверов роста цен на жилье. По данным ЦИАН, за прошедший год стоимость квадратного метра жилья в Москве и крупных городах России выросла на 20-40%.

В поручении, опубликованном на сайте Кабинета министров, Минфин и Минстрой совместно с Банком России должны представить предложения по дельнейшей реализации программы льготной ипотеки с учетом социально-экономического развития регионов.

Это означает, что в правительстве в большей мере склоняются к предложению Эльвиры Набиуллиной сохранить ипотеку в тех регионах, где спрос на жилье остается низким, и исключить из программы те регионы, в которых уже наблюдается перегрев рынка жилой недвижимости. О существенном перегреве можно говорить в таких регионах как:

  • Москва и Подмосковье;
  • Санкт-Петербург;
  • Нижний Новгород;
  • Пермь;
  • Казань;
  • Екатеринбург и другие города-миллионники.

По словам Эльвиры Набиуллиной, в Банке России проанализировали ситуацию, складывающуюся на российском рынке жилья. Аналитики Центробанка считают, что без негативного эффекта льготная ипотека под 6,5% годовых может быть сохранена после 1 июля 2021 г. в 24-х регионах России. Среди них:

  • Астраханская область;
  • Республика Дагестан;
  • Ивановская область;
  • Республика Башкортостан;
  • Омская область;
  • Новосибирская область;
  • Ставропольский край;
  • Ульяновская область;
  • Челябинская область и др.

В остальных регионах, по мнению главы Центробанка, программу необходимо сворачивать, поскольку она стимулирует рост цен на жилье, который перекрывает все преимущества низких ипотечных ставок.

Материалы по теме

ОДОБРИМ ИПОТЕКУ С ГАРАНТИЕЙ!
Низкие ставки, оплата - по факту!
Минфин предлагает выдавать льготные кредиты семьям, имеющим детей, на строительство частных домов или покупку земельных участков для их строительства
Рефинансирование ипотеки – популярная в настоящая время услуга. Но получатели материнского капитала имеют с ней некоторые трудности
Сбербанк планирует распространить комплексные решения по проектному финансированию для застройщиков и льготные условия ипотеки на проекты в сфере индивидуального жилищного строительства

С марта 2021 года Россельхозбанк запускает оформление ипотеки через офисы застройщиков и агентов. Для этого можно использовать портал «Свое Жилье»

Теперь взять ипотеку предпринимателю можно по ставке от 8,19% на новостройку и от 8,39% на покупку квартиры на вторичке
Планируют кардинально изменить порядок подачи документов на получение налогового вычета по ипотеке. За счет электронного документооборота сократят сроки проверки данных заявителя и возврата средств