Минфин предлагает возродить доходные дома

Программа по развитию арендного жилья будет предложена россиянам, которые не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке.

"Программа субсидирования ипотечных ставок в нынешнем ее виде выполнила свою роль, - считает заместитель министра финансов России Алексей Моисеев - Но ипотечный рынок, безусловно, надо стимулировать и дальше. Люди, у которых нет финансовой возможности взять жилищный кредит, не должны его брать. Ведь в конечном итоге будет хуже всем: и банк деньги потеряет, и у человека квартиру отнимут. Поэтому здесь мы всегда были против предложений, например, по отмене 20-процентного минимального первоначального взноса, для того чтобы взять ипотеку в рамках программы. Для россиян, чье финансовое положение не позволяет купить квартиру или оформить кредит на нее, мы сейчас начинаем работать над программой по развитию арендного жилья".

По словам замглавы Минфина, жизнь в доходном доме предполагает лучшее в сравнении с арендным качество жилья, поскольку есть управляющая компания, заключается "нормальный договор", в котором описаны все условия съема, и управляющая компания вам предоставляет качественные услуги по обслуживанию дома.

Начиная с 2017 года, правительство намерено продолжить субсидирование покупки жилья для малоимущих граждан. В свою очередь на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может быть создан фонд, который будет являться владельцем арендуемых квартир. Инвестировать в недвижимость фонд будет на этапе строительства или выкупать готовые квартиры.