Московский и российский рынок жилой недвижимости продолжает лихорадить. Аналитики в очередной раз констатировали рекордный рост цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Цены растут, количество предложений сокращается. Еще чуть-чуть – и все выгоды самых низких в новейшей истории России ипотечных ставок сойдут на нет из-за постоянно растущей цены квадратного метра.
16 апреля вице-премьер России Марат Хуснуллин в общении с журналистами официально признал проблему. Среди основных причин, способствовавших резкому подорожанию жилья вице-премьер озвучил:
Для предотвращения дальнейшего роста цен на жилье в России вице-премьер поручил создать штаб по изучению ценовой динамики на рынке жилой недвижимости. В него войдут представители Федеральной антимонопольной службы (ФАС), Минстроя и Главгосэкспертизы.
По словам присутствовавшего на совещании главы ФАС Максима Шаскольского, рынок жилищного строительства в России является достаточно конкурентным, поэтому случаи картельных сговоров на нем встречаются достаточно редко. Тем не менее, антимонопольная служба проведет детальную и всестороннюю проверку для определения всех факторов роста цен на жилье.
Недовольство ситуацией на рынке жилья в начале апреля 2021 г. уже озвучил президент Владимир Путин. По его словам, в некоторых регионах России рост цен на квартиры составил 30%.
Неоднократно свою озабоченность ситуацией на рынке жилья и в целом ускорившейся инфляцией высказывала глава Центробанка Эльвира Набиуллина. В качестве одно из мер Банк России уже поднял ключевую ставку, анонсировав, что оно будет не последним в текущем году.
Ранее Эльвира Набиуллина отметила необходимость сворачивания льготной ипотеки после июля 2021 г. В этом ее поддержали многие чиновники, депутаты и эксперты.
Новые правила финансирования договоров долевого участия (ДДУ) заставили застройщиков и дольщиков переходить на новые механизмы перечисления средств. К февралю 2021 года доля сделок с применением эскроу впервые превысила 60%
и будьте в курсе самых свежих новостей, тенденций и актуальных событий
российского ипотечного рынка
Мы не передаем ваши данные третьим лицам