Ипотека в Сбербанке от 0,1% годовых – уже реальность
Оформить ипотеку с господдержкой в Сбербанке по ставке от 0,1% годовых стало возможно благодаря программам субсидирования с застройщиками. Данная ставка действует при получении льготного кредита на покупку квартиры в новостройках через портал DomClick.
Сниженные ставки действуют в рамках специальных программ субсидирования с застройщиками – в целях стимулирования спроса застройщики компенсируют банку разницу в процентных ставках.
Данные программы рассчитаны на первый год или два года пользования кредитом – в зависимости от того, какой вариант выберет заемщик. Это очень удобно, если заемщик проживает в съемном жилье и ожидает достройки квартиры и отделки. За это время ему не придется платить проценты по ипотеке по полной ставке. А экономия на разнице составит практически ту же сумму, которую он платит за аренду жилья.
На какие программы распространяется действие субсидируемых застройщиками ставок:
- Программа «Господдержка 2020» по постановлению Правительства РФ № 566 от 23 апреля 2020 г. Проценты составляют 0,1% годовых в первый год пользования кредитом и 6,1% - на оставшийся срок, или 2,4% годовых в первые 2 года и далее 6,1%, или 3,9% годовых на весь срок кредита.
- Программа на покупку квартиры в новостройке на общих основаниях. 0,9% годовых в первый год или 3,9% годовых в первые 2 года кредита (оставшийся срок 7,6% годовых), или 5,4% годовых на весь срок пользования кредитом.
- Программа господдержки для семей с детьми. Предлагается 0,1% годовых в первый год или 1% в первые два года ипотечного кредита и далее 4,7% годовых, или же 2,5% годовых на весь срок кредита.
Указанные минимальные ставки действуют при соблюдении ряда условий:
- сделка должна совершаться с использованием сервиса «Электронная регистрация»;
- заемщик должен быть зарплатным клиентом Сбербанка;
- срок ипотеки должен составлять не более 7 лет.
По словам вице-президента Сбербанка и директора дивизиона «ДомКлик» Николая Васева, сегодня 90% ипотечных кредитов в Сбербанке на покупку квартир в новостройках совершаются в рамках программы господдержки. Снижение ставки в первые годы кредитования помогает клиентам банка сэкономить на платежах по ипотеке на этапе строительства и ожидания переезда в собственное новое жилье.