Банк «Ак Барс» снизил ипотечные ставки

Банк «Ак Барс» снизил ставки по нескольким продуктам ипотечного кредитования на 0,4—1 процентный пункт.

Обновленные процентные ставки по кредиту «Перспектива» на приобретение строящегося жилья в аккредитованных объектах под залог прав требования составляют 12,3—12,5% годовых. Отменена надбавка к ставке на период до государственной регистрации ипотеки (ранее составляла 0,5 п. п.).

Приобретение строящегося жилья в не аккредитованном банком объекте и без требований к готовности дома доступно по программе «Перспектива Плюс» с новой ставкой 13,1% годовых (ранее — 13,5%). Особенностью программы является залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика или третьих лиц, на период строительства приобретаемого жилья. Дополнительно к этому в залог передаются права требования на строящиеся квадратные метры. После завершения строительства залогом обременяется готовая квартира.

Ранее кредиты на приобретение строящегося жилья («Перспектива» и «Перспектива Плюс») можно было получить без предъявления документов, подтверждающих занятость и доход, только при первоначальном взносе от 40%. Теперь эти справки не требуются при любом размере взноса. Но банк оставляет за собой право запросить эти документы.

Проценты по кредиту «Мегаполис» на покупку готовой жилой недвижимости (квартиры, комнаты) начисляются по ставке 12,6% годовых, по программе «Комфорт» на приобретение домов и земельных участков — по ставке 13,1% годовых. По кредитам «Комфорт» и «Мегаполис» действует акция, в рамках которой при выходе заемщика на сделку и заключении кредитного договора в течение 45 дней с момента первого одобрения заявки указанная ставка снижается на 0,3 п. п. Снижен минимальный первоначальный взнос по кредиту «Комфорт» с 40% до 20% стоимости загородной недвижимости.

Новая ставка по программе «Бизнес» на покупку готовой коммерческой недвижимости — 16% годовых.

По всем вышеперечисленным кредитам максимальный срок кредитования составляет 25 лет. Также по всем программа программам снижена с 2 п. п. до 1 п. п. надбавка к ставке, действующая без личного и имущественного страхования. Страхование объекта залога обязательно на первый год кредитования, а далее осуществляется по желанию заемщика.