82% покупателей квартир из регионов выбирают ипотеку

Преобладающей формой оплаты квартир в новостройках для региональных покупателей является ипотека (82%), в которой на долю ипотеки с господдержкой приходится почти 99%. На втором месте – собственные средства (16%), на третьем – рассрочка (2%).

По данным аналитиков компании «Бон-тон», в период с 2012 года по сегодняшний день доля ипотечных кредитов у региональных покупателей претерпевала изменения. Если в 2012-2013 году она занимала основное положение (от 90 до 98%), то в конце 2014 – начале 2015 года произошло ее снижение ниже 70% в связи с девальвацией рубля и повышением ключевой ставки Центробанка. Однако после введения субсидированной ипотеки и ипотеки с господдержкой доля ипотечных сделок выросла и достигла докризисного уровня 82%.

С 2012 года доля «ипотечников» среди всех покупателей недвижимости выросла с 9,5% до 22,2% в 2016 году. Эти данные свидетельствуют не только о росте спроса региональных потребителей на столичную недвижимость, но и о более широких возможностях в получении ипотечного кредитования людей без «московской регистрации».

По типологии квартир наибольшим спросом среди всех категорий покупателей пользуются однокомнатные квартиры: от 37,8% у жителей Московской области до 55% у жителей ближнего зарубежья. На втором месте находятся двухкомнатные квартиры: в среднем это от 22-24% у жителей Московского региона, до 33-35 % - у жителей регионов РФ и ближнего зарубежья.

Данный выбор объясняется не только величиной бюджета, но и тем, что основная часть потребителей, покупая квартиру, стремится улучшить свои жилищные условия.