Сайт об ипотеке в Москве, Московской области и России
Заказать консультацию

Земельные участки в Подмосковье подешевели на треть

Новости

Участки без подряда в Московской области за последние пять лет стали на 15% меньше и почти на треть дешевле.

Аналитики компании «Инком-Недвижимость» рассказали, что в третьем квартале 2011 года средняя площадь участка составляла 17,4 сотки, а к аналогичному периоду 2016 года она уменьшилась до 14,8 сотки, потеряв тем самым 15%.

Средняя цена предложения участков без подряда (УБП) сократилась за этот период еще больше - на 30,6% (с 3,6 млн до 2,5 млн руб.)Эксперты объясняют это массовым выходом на рынок низкокачественных поселков, полностью состоящих из земельных участков, нередко без коммуникаций и по бросовым ценам.

Средняя стоимость приобретенного земельного надела снизилась на 23,5%, до 1,3 млн руб.По объему предложения участков без подряда лидирует Новорязанское шоссе (16% предложения и 18% сделок). Большой объем предложения также сосредоточен на Симферопольском, Ярославском и Минском шоссе.

В третьем квартале 2016 года участки без подряда (УБП) составляли 61% от совокупного предложения на загородном рынке.

Материалы по теме

Признаки продолжающегося ажиотажа на рынке жилья Москвы и России в целом сохраняются и после объявления Центробанком о повышении ключевой ставки. Будет ли положен конец этому ажиотажу и когда? 
Банк России впервые с 2018 года повысил ключевую ставку. Повышение составило 0,25 п.п., таким образом с 19 марта 2021 года ключевая ставка составляет 4,50% годовых
Центробанк поднял ключевую ставку, Эльвира Набиуллина высказалась против продления льготной ипотеки после 1 июля, Минстрой предложил сделать льготную ипотеку адресной