Сайт об ипотеке в Москве, Московской области и России
Заказать консультацию
Логин
Пароль
Войти как пользователь
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Спрос на «вторичку» упал до десятилетнего минимума

Спрос на московском вторичном рынке жилья вплотную приблизился к десятилетнему минимуму.

По данным аналитиков компании «Инком-недвижимость», количество обращений по вопросам покупки жилой недвижимости сократилось за год в 2,3 раза, число предоплат за проведение сделок – на 35%.

Эксперты подчеркнули, что февраль является одним из самых активных месяцев на рынке недвижимости, уступая только марту. Тем не менее, в феврале нынешнего года данный показатель в 3 раза ниже среднего значения за предыдущие 9 лет.

Аналитики связывают столь резкое проседание не только с общим падением спроса на фоне финансового кризиса и сокращения доходов. Еще один фактор, играющий на рынке жилой недвижимости существенную роль – ипотечное кредитование. А политика большинства банков ориентирована на выдачу ипотеки преимущественно на финансирование покупок на первичном рынке. Ипотека на новостройки имеет более привлекательные процентные ставки, банки более лояльны при рассмотрении кредитных заявок. Кроме того, удешевить ипотеку на квартиру на первичном рынке помогают меры господдержки, а также соглашения банков с застройщиками, в рамках которых они также снижают ставки по ипотеке при приобретении квартиры в конкретном жилом комплексе или доме.

Материалы по теме