Сайт об ипотеке в Москве, Московской области и России
Заказать консультацию

Сбербанк выдал рекордный объем кредитов застройщикам жилой недвижимости

Новости

Ипотека в Сбербанке бьет рекорды

Кредитный портфель застройщиков жилья в Сбербанке вырос до рекордных 675 млрд рублей. Данные цифры озвучил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов на прошедшей в формате онлайн конференции для девелоперов «Время изменений: фокус на онлайн-сервисы и господдержку».

Также топ-менеджер банка привел другие интересные цифры:

  • доля Сбербанка по количеству заключенных договоров проектного финансирования с применением счетов эскроу составляет 2/3 рынка;
  • по состоянию на 1 сентября 2020 года из 675 млрд рублей кредитного портфеля застройщиков 62% приходилось на проекты с эскроу, в то время как на начало 2019 года эта доля составляла всего 14%;
  • количество открытых эскроу-счетов в Сбербанке за 2019 год выросло в 7 раз, а за 8 месяцев 2020 года – в 4 раза и на начало сентября составило 111 000. Общая сумма по счетам – 205 млрд рублей, из них уже раскрыто – 12% от этой суммы.

Озвученные цифры доказывают, что реализация курса государства на массовый переход к эскроу-счетам как максимально безопасному и эффективному механизму финансирования строительства и покупки жилья.

Как отметил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, государство в дальнейшем планирует расширение мер поддержки застройщиков и граждан, приобретающих жилье на первичном рынке. Так, в 2021 году Правительство совместно с Центральным банком и Сбербанком разрабатывает еще один механизм господдержки низкомаржинальных проектов, достойных получения проектного финансирования – субсидирование из бюджета процентной ставки по таким кредитам. К низкомаржинальным предлагается относить проекты, рентабельность которых не превышает 15%.

Также планируется продлить на 2021 год действие программы субсидирования ипотечных кредитов для покупателей жилья по ставке 6,5%.

Материалы по теме

Признаки продолжающегося ажиотажа на рынке жилья Москвы и России в целом сохраняются и после объявления Центробанком о повышении ключевой ставки. Будет ли положен конец этому ажиотажу и когда? 
По данным компании «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ), на сегодняшний день 50% квартир, продаваемых в Москве и Санкт-Петербурге на вторичном рынке, возведены позже 2010 года
Центробанк поднял ключевую ставку, Эльвира Набиуллина высказалась против продления льготной ипотеки после 1 июля, Минстрой предложил сделать льготную ипотеку адресной
19 марта 2021 г. Совет директоров Центробанка впервые с 2018 года повысил ключевую ставку. Стоит ли опасаться на этом фоне роста ипотечных ставок и что будет с ценами на жилье
Что ждать от цен на жилье в ближайшие месяцы? Как повлияла на них льготная ипотека под 6,5% ? Ждать ли с покупкой квартиры или брать ипотеку сейчас? Можно ли покупкой недвижимости спасти сбережения от обесценивания?
Так, согласно новому исследованию SberIndex.ru и «ДомКлик», цены на жилье в среднем по России выросли за последние 2 месяца на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года