Каждую пятую квартиру в столичных новостройках приобретают жители регионов

Каждую пятую квартиру в московских новостройках массового сегмента приобретают жители регионов России. По данным аналитиков компании «Метриум Групп», по итогам III квартала 2016 года доля региональных покупателей на первичном рынке эконом- и комфорт-класса Москвы составила 18%, что в 1,7 раз больше, чем в конце прошлого года. За 9 месяцев этого года было заключено 23,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья. Это на 69,3% больше, чем за аналогичный период 2015 года, и на 19,7% превышает количество ДДУ, заключенных за весь прошлый год. Таким образом, за январь-сентябрь этого года более 4 тыс. столичных квартир были куплены не москвичами, а жителями других городов России.

Аналитики подчеркнули, что до кризиса стоимость «входного билета» начиналась от 5 млн руб., ипотеки с господдержкой не существовало, а выбор недорогого жилья был ограничен. Но за последние два года на рынке произошли значительные изменения. Самая дешевая студия в столичной новостройке теперь стоит всего 2,74 млн руб., а однокомнатная квартира – 3,53 млн руб. Выбрать жилье можно более чем из 17 тыс. лотов.

По мнению экспертов, снижение размера «входного билета» для приобретения столичной недвижимости способствовало расширению категорий региональных покупателей. Жилье в Москве стало доступным не только для предпринимателей и топ-менеджеров с высокими доходами, но и для молодых людей и семей, переезжающих сюда в поисках лучшей жизни. Помимо этого, небольшие студии и квартиры часто приобретают родители для детей, поступающих в столичные ВУЗы.