Ипотека: процентные ставки 2015

Повышение процентных ставок привело к изменениям в программах кредитования недвижимости, в пакете документов, а также в сумме необходимого первоначального взноса. В этой статье мы рассмотрим, какие процентные ставки действуют на данный момент, а также на какую банковскую программу вы можете рассчитывать при покупке квартиры в ипотеку в Москве в 2015 году.

На сегодняшний день, будет довольно сложно найти банки с минимальным первоначальным взносом в 10%. Если вы хотите получить ипотеку в Москве, накопите не менее 20% собственных средств для внесения в качестве первоначального взноса по ипотеке. Мониторинг свежих программ и ставок по банкам в наступившем 2015 году показал, что в среднем ставка по ипотеке на вторичном рынке жилья в Москве повысилась на 3%. Однако, в начале апреля процентные ставки начали снижаться, и сегодня начинаются примерно от 14% годовых. По ипотеке процентные ставки в 2015 могут повышаться в зависимости от многих факторов, поэтому советуем внимательно отнестись к изучению той или иной программы кредитования.

Рассмотрим конкретные примеры и действующие процентные ставки по ипотеке

• В Банке Жилищного Финансирования установлена фиксированная процентная ставка по ипотеке в размере 15,99% с возможностью уменьшения на 1,50% при подключении опции «снижение процентной ставки».
• Банк Интеркоммерц предлагает ипотечное кредитование на вторичном рынке жилья со ставкой от 14,25% с соблюдением следующих параметров: если первоначальный взнос составляет не менее 30%, минимальная сумма кредита - 600 000 рублей, доход заемщика подтверждается справкой по форме 2 НДФЛ, до совершения сделки заключен договор комбинированного страхования.
• Банк МИА предлагает процентные ставки в размере 16%, с максимальным сроком кредитования 25 лет и заключением договора страхования.
• В РосЕвро банке возможно получить ипотеку на вторичном жилье с со ставкой от 13,75% годовых в случае, если заемщик готов единовременно выплатить 4% от суммы выдаваемого кредита на жилье и внести 50% первоначального взноса.
• Банк Глобэкс предлагает такую ипотеку: процентные ставки в 2015 начинаются от 16,3%, с минимальным первоначальным взносом 20% (кредит выдается на квартиру, комнату и долю).
• Транскапитал банк предлагает своим заемщикам оформить ипотечный кредит по процентным ставкам от 19,50% годовых с возможностью получить от 500 000 до 12 000 000 млн. рублей.
• Сбербанк России предлагает кредитование недвижимости на вторичном рынке жилья под 14,5% годовых, с первоначальным взносом 20%, с предоставлением кредитования без подтверждения дохода и занятости, в случае, если заемщик получает зарплату через Сбербанк, если заключен договор страхования жизни и здоровья по условиям Сбербанка и если срок кредитования составляет не более 10 лет. Также у Сбербанка существует программа «Ипотека по двум документам», в рамках которой возможно получить кредит при условии внесения первоначального взноса 50%, со сроком кредитования до 30 лет, при этом процентные ставки могут составлять от 15% - 18% годовых. При самостоятельном получении ипотеки в Сбербанке, для более точного определения, какие же процентные ставки предложены на текущее время, рекомендуем обратиться на горячую линию или в отделение банка.

В целом вот как выглядит сейчас ипотека. Процентные ставки 2015 сохраняют возможность кредитования недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Семьи по-прежнему могут использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита или в виде первоначального взноса. Увеличилось количество банков, кредитующих таунхаусы, нежилые помещения и апартаменты, так как на них возрастает спрос.

2015 год принес положительные корректировки в программы некоторых банков, например, опция по снижению процентной ставки теперь есть во многих банках. Для ее получения необходимо внести платеж в определенном размере от суммы предоставляемого кредита. Получение ипотеки в 2015 году возможно, однако мы настоятельно рекомендуем внимательно относиться к тому, какие процентные ставки предлагают банки. От того, насколько досконально вы изучите примечания, условия, дополнения по ипотечным программам, зависит ипотечный платеж и дальнейшая экономия денег.