Кредит под залог частного дома

С наступлением 2014 года банк ВТБ 24 изменил линейку ипотечных программ. Теперь у второго по объемам выдачи ипотеки в России банка вместо 9 базовых ставок введены 3 новые процентные ставки.

В новом году ВТБ 24 предлагает своим клиентам взять ипотеку на первичном или вторичном рынке жилья с базовыми процентными ставками, которые зависят в осносвном от суммы кредита, а не от первоначального взноса и срока кредита, как было ранее.

То есть ипотека ВТБ 24 в 2014 году рассчитывается так: чем больше сумма кредита – тем ниже ставка. Такое предложение уникально на рынке ипотеки и сильно отличается от классической программы, предлагаемой остальными участниками рынка.

Кому выгодно брать ипотеку ВТБ 24? В первую очередь зарплатным клиентам банка. Для них ставка снижается на 0,5% от базовой. А также владельцам пакетов «Привилегия» и «Прайм». Их скидка по ипотеке равна 0,3%. А также клиентам, которые хотят купить нестандартную недвижимость или воспользоваться специальной программой. Например, ВТБ 24 дает ипотеку на гараж, а также реализует программу ипотеки для военных. Эти программы есть не у каждого банка и пользуются популярностью.

Давайте рассмотрим ставки в рублях по ипотеке ВТБ на покупку готового жилья в Москве или Московской области. На официальном сайте банка ВТБ 24 приведены ставки с учетом скидки для клиентов-владельцев пакетов «Привилегия» и «Прайм». И конечно, они выглядят заманчиво. Но для обычного клиента, просто решившего обратиться в банк, ставки будут отличаться. Итак,

  • при кредите менее 2.000.000 рублей процентная ставка равна 13,15% годовых;
  • при сумме кредита от 2.000.000 до 5.000.000 рублей введена ставка в 12,45 % годовых;
  • при сумме кредита более 5.000.000 рублей ставка составляет 12,05% годовых.

Для других регионов ипотека со ставкой 13,15% годовых доступна при сумме кредита до 1.000.000 рублей, ставка 12,45% - при сумме кредита от 1.000.000 до 2.000.000 рублей, ставка 12,05% - при кредите от 2.000.000 рублей.

Есть еще несколько факторов, влияющих на ставку в ВТБ 24 по ипотеке в 2014 году. Так, если первоначальный взнос будет составлять от 10 до 20%, то размер процентной ставки будет увеличен на 0,6%. А если вы откажетесь от комплексного страхования и оставите только риск утраты или повреждения недвижимости, то ставка увеличивается на 1%.

Ставки по ипотеке на новостройку ВТБ равны ставкам по ипотеке на вторичное жилье. Единственным отличием может быть прибавление 0,6% к базовой ставке на этапе строительства объекта, это зависит от застройщика и выбранной новостройки. Уточнить информацию по конкретной новостройке можно у сотрудника банка.

В ВТБ ипотека в 2014 году выдается по двум документам. Программа называется «Победа над формальностями». Эта программа хорошо известна на рынке, т.к. стала одной из первых ипотечных программ, где банк не требовал документального подтверждения доходов. Этот вид кредита ВТБ 24 позволяет купить готовое жилье, новостройку или гараж. Обязательным условием является наличие 35% первоначального взноса. При приобретении жилья ставки будут:

  • при кредите менее 2.000.000 рублей процентная ставка равна 13,45% годовых;
  • при сумме кредита от 2.000.000 до 5.000.000 рублей введена ставка в 12,75% годовых;
  • при сумме кредита более 5.000.000 рублей ставка составляет 12,35% годовых.

Если же вы берете ипотеку на гараж по данной программе, то:

  • при кредите менее 2.000.000 рублей процентная ставка равна 15,45% годовых;
  • при сумме кредита от 2.000.000 до 3.000.000 рублей ставка равняется 14,75% годовых

В банке ВТБ 24 ипотека также интересна своими индивидуальными возможностями. Банк предлагает ряд скидок и специальных предложений от своих партнеров и застройщиков. Поэтому прежде, чем обратиться за кредитом, – ознакомьтесь со всеми акциями, которые сейчас есть в банке ВТБ 24. Возможно, вы получите скидку от цены квартиры в новостройке, льготную ипотеку или какой-то подарок.

Также в банке ВТБ 24 ипотека на новостройку по программе «Свобода выбора» - это возможность купить любую новостройку, независимо от ее аккредитации в банке. Правда, банк ограничил сумму кредита до 2.000.000 рублей, но это все равно дает шанс многим купить желаемое жилье, даже если ВТБ 24 не аккредитовал застройщика.

Напомним, ипотечные кредиты в банке ВТБ 24 выдаются клиентам независимо от их гражданства и постоянной регистрации. Трудовой стаж на последнем месте работы должен быть не менее одного года. Подтвердить трудоустройство и платежеспособность можно, предоставив копию трудовой книжки, справку по форме 2 НДФЛ или справку по форме ВТБ 24. Банк также готов рассмотреть доходы ваших близких для предоставления вам ипотеки.

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%