Военная ипотека 2012

Военная ипотека в 2012 году продолжает набирать обороты по объему выдач кредитов военнослужащим. Если еще в 2005 году все с опаской относились к новой процедуре, начиная от банков и заканчивая потенциальными заемщиками, то теперь военная ипотека не в новинку и ей активно пользуются. Банки сейчас увеличили скорость принятия решений, АИЖК подкорректировало требования к выдаваемым кредитам банками, а накопительные средства НИС в 2012 году выросли до 189,8 тысяч рублей, тогда, как в 2005году составляли лишь 37 тысяч. Еще, в 2012 году увеличен срок действительности Свидетельства о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение ЦЖЗ с 3-х до 6 месяцев, так как большому количеству военных было недостаточно трех месяцев для подбора жилья и оформления кредита. Все это дает все основания утверждать, что военная ипотека 2012 – будет набирать обороты, увеличивая количество военных, которые стремятся обзавестись собственным жильем.

Итак, ипотека для военных по своим условиям не слишком то отличается от 2011 года и это напрямую регулируется стандартами АИЖК. Банки не могут добровольно повысить ставки, разве, что только в меньшую сторону, кардинально поменять условия также не удастся.

 

Стандарты АИЖК предъявляемые к выдающимся кредитам военным на жилье в 2012 году таковы:

- первоначальный взнос минимальный – 10%;

- срок кредитования максимальный – 20 лет;

- сумма кредита максимальная – 2 000 000 рублей, при первом взносе от 20% и более – 2 200 000 рублей;

- годовая процентная ставка – не должна превышать 15%, и зависит от возраста заемщика и вида жилья (первичный или вторичный рынок);

- страховка – обязательна только на жилье;

- досрочное погашение – без ограничений и штрафов;

- ежемесячный платеж – не более 1/12 части от ежегодного накопительного взноса.

 

Изменения, которые вступили в силу в 2012 году:

- процентная ставка варьируется по параметру – возраст заемщика, а не по выслуге лет;

- годовая процентная ставка не может превышать 15%;

- отменено обязательное страхование заемщика;

- военная ипотека, сумма кредита увеличена на 200 000 руб. при первом взносе свыше 20%.

Львиная доля банков предлагает военную ипотеку с условиями полностью соответствующими стандартам, предъявляемыми АИЖК к выдаче кредитов, а некоторые банки предлагают даже лучшие условия. Военная ипотека – банки, которые предлагают условия согласно стандартам АИЖК можно посмотреть непосредственно на сайте АИЖК в банках-партнерах или обратиться на сайт военной ипотеки ФГКУ Росвоенипотека (http://rosvoenipoteka.ru/), а вот банки, которые предлагают лучшие условия нужно искать самостоятельно или следить за новостями нашего интернет-журнала.

Военная ипотека, ставки по ней в 2012 году варьируются от 9,75% до 10,75% для первичного рынка жилья и от 10,25% до 11,25% для вторичного рынка. Одним из основных банков, который предлагает самые интересные условия и лидирует в выдачах такого вида кредитов, является Сбербанк России. Он кредитует готовое жилье под ее залог с годовой ставкой 9,5%, сроком до 20 лет, первым взносом от 10%.

 

Для ознакомления, рекомендуем Вам прочитать статьи:

Военная ипотека – что такое НИС? Кто, как и когда может участвовать?

Как получить военную ипотеку? Выгоды и механизм

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%