Военная ипотека

В 2004 году был принят Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Закон внес изменения в процедуру предоставления жилья военным с 01.01.2005 года. Если ранее государство предоставляло жилье военным в виде реальной квартиры, то теперь обязательства переведены в денежный эквивалент, как безвозмездные субсидии на приобретение жилья. Это расширяет возможности военнослужащих самим принимать решение о территориальном размещении, качестве и размерах приобретаемого жилья.

В виде эксперимента в 2007 году согласно новым механизмам жилье получили 299 человек. Теперь статус эксперимента снят, и механизмы запущены в действие.

Но сегодня у военнослужащих образовалось очень много вопросов: как получить военную ипотеку? условия ипотеки? что это за новая система и как она работает? как осуществлять выплаты по ипотеке? Этим вопросам и посвящена данная статья.

 Что такое НИС жилищного обеспечения для военнослужащих?

НИС - накопительно-ипотечная система, которая дает возможность военным приобрести собственное жилье с использованием ипотечных инструментов в любое время по истечению 3-х лет с момента участия в НИС, не ожидая окончания военной службы. Другими словами, это военная ипотека.

Военная ипотека: условия получения

В НИС могут участвовать:

>- молодые люди, которые окончили военные образовательные учреждения и получили звание офицера, начиная с 01.01.2005 года;

- выпускники ВУЗов, которые заключили первые соглашения о прохождении военной службы до 01.01.2005 года, могут участвовать, изъявив желание;

- офицеры, которые были призваны к военной службе из запаса, или впервые заключившие добровольный контракт с 01.01.2005 года;

- прапорщики и мичманы, которые прослужат по контракту три года, начиная с 01.01.2005 года;

- сержанты, старшины, матросы, солдаты которые заключили второй контракт не ранее 01.01.2005 года и решившие стать участниками НИС.

Для того, чтобы стать участником НИС, нужно в письменном виде обратиться в воинскую часть с заявлением для включения в реестр. Важно сказать, что право участия в НИС и получение гос  субсидий в виде займа на определенные цели приобретения недвижимости не зависит от семейного статуса участника и его жилищных условий.

Как получить военную ипотеку?

Данный рапорт должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в воинском журнале учета служебных документов.

Основываясь на рапорте и личном деле, частью формируется список военных, который затем направляется в органы военного управления, уже там формируется сводный список на включение в реестр. Далее этот список направляется в Минобороны России (УРЖП МО РФ), где всем участникам присваиваются отдельные регистрационные номера, состоящие из 20 цифр. Регистрационный номер не изменится на протяжении оставшегося срока военной службы. На данный регистрационный номер каждому участнику в уполномоченном федеральном органе открывается накопительный именной счет, на котором и будут накапливаться денежные средства. Не стоит забывать, чем ранее военным будет принято решение об участии в НИС, тем больше денег накопится на счету. После того, как произойдет включение в реестр, в воинскую часть придет уведомление о включении с указанием его регистрационного номера.

Когда участник НИС сможет воспользоваться накоплениями с именного счета?

По условиям военной ипотеки, воспользоваться своими накоплениями участник НИС сможет при достижении срока военной службы более 20 лет. В этом случае счет не закрывается, а на нем дальше продолжают накапливаться деньги. Также воспользоваться накоплением возможно при увольнении, после 10 и более лет службы по следующим причинам:

- достижение предельного возрастного критерия пребывания на военной службе;

- признание служащего военно-врачебной комиссией не пригодным к военной службе более или ограниченно годным;

- организационно-штатные реорганизации;

- семейные обстоятельства, которые предусмотрены законодательством РФ.

Если произошла гибель или смерть военнослужащего, родным (нуждающимся в улучшении жилищных условий) дополнительно выплачивается денежная компенсация в сумме, равной возможным накоплениям, которые могли бы быть отложены до срока выслуги 20 лет.


ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%