Срочный кредит под недвижимость

Многие заемщики сталкиваются с вопросом срочного получения денежных средств под залог квартиры или дома. Как правило любой кредит требует определенного промежутка времени от момента подачи заявления на рассмотрение до одобрения объекта, выхода на сделку и получения денег. Обычно это занимает значительное время, ведь требуется собрать как документы для подтверждения занятости и доходов со стороны заемщика, так и документы по недвижимости для одобрения банком самого объекта залога. Чтобы избежать долгого ожидания при получении денег, многие обращаются к ломбардному кредитованию. Ломбард — это как раз тот вид займа, который позволяет получить срочный кредит под недвижимость.

Ломбардное кредитование имеет ряд преимуществ перед обычным залоговым кредитом. Рассмотрим основные превосходства такого кредита:

Быстрота. С момента подачи документов на получение займа под залог и до момента выдачи денег чаще всего проходит не более 2-3 дней. Есть даже кредиторы, которые выдают деньги за 1 день. Ломбардные кредиты выдаются как банками, так и частными инвесторами. Главным критерием при выдаче денег является объект. Если кредитора устраивает объект и его рыночная стоимость, то выдача денег происходит в кратчайшие сроки. При обычном залоговом кредитовании чаще всего требуется не менее недели для получения денежных средств. Если по какой-то причине не хватает документов или необходимо их заказывать (технический паспорт, кадастровый паспорт), то срок растягивается.

Минимум документов. Ломбардное кредитование под залог недвижимости не требует большого количества документов. Обычно достаточно предоставить свидетельство на квартиру и выписку из домовой книги. Это отличает ломбард от обычного залогового кредита, для которого необходимо предоставить весь комплект документов, включая БТИ и справки из коммунальных служб, а также нужно заказать выезд оценщика для составления оценочного альбома.

Плохая кредитная история – это не проблема. При наличии испорченной кредитной истории возможность получения обычного кредита, особенно ну крупную сумму, практически сводится к нулю. Но не в случае ломбардного кредитования. Здесь кредитор не смотрит на такие факторы, как наличие просрочек, даже если речь идет о текущих непогашенных задолженностях. Для ломбардного кредита важнее всего объект. Поэтому ваша кредитная история не имеет значения при получении срочного кредита под недвижимость.

Не нужно подтверждать ваш доход документально. Программа ломбардного кредитования была разработана специально для быстрого получения денег под залог без документального подтверждения дохода. Это сделано специально для упрощения и ускорения процесса получения кредита. Поэтому если работодатель отказывается подтвердить ваш доход или ждать справки нужно долгое время – то ломбардный кредит станет хорошим вариантом решения проблемы.

Недвижимость остается в вашей собственности. Не важно, какой объект вы предлагаете в залог – квартиру или дом, – вы остаетесь его владельцем. Право собственности ни на кого не переоформляется. Кредитор только накладывает обременение на объект в регистрационной палате. То есть вы не сможете, не выплатив кредит, продать или подарить недвижимость за спиной у банка.

За счет перечисленных преимуществ возрастает размер процентной ставки по кредиту, которая, тем не менее, вполне себя оправдывает. Ведь все эти плюсы позволяют вам быстро и без лишних вопросов получить необходимую сумму денежных средств, использовав кредит под недвижимость. Если вас смущает большой размер процентной ставки, то всегда есть возможность рефинансировать ломбард на обычный залоговый кредит. То есть после получения денег и решения своих проблем, вы можете спокойно заняться сбором необходимых документов для рефинансирования кредита.

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%