Прогноз на ипотеку в 2016 году

Как сообщает РИА-Новости, «большинство экономистов сходятся во мнении, что в 2016 году страну ожидает небольшой рост экономики и замедление темпов инфляции. При этом, при сохранении нефтяных цен на относительно низких уровнях, экономика продолжит адаптацию к изменившимся внешним условиям». Это затормозит активизацию роста экономики, по крайней мере, до второй половины следующего года или до 2017 г., - сообщила РИА-Новости Глава аналитического кредитного рейтингового агентства Екатерина Трофимова.

Относительно прогнозов ипотеки 2016, мнения аналитиков на информационных порталах разнонаправленны.

Некоторые эксперты предполагают, что если ключевая ставка сохранится на уровне 11%, то ипотека на вторичном рынке будет стоить от 13%, а на новостройки без господдержки - от 14%. Если ключевая ставка снизится на 2%-2,5%, то, соответственно, на вторичном рынке ставки будут снижаться.

В марте 2016 г. должна завершиться программа субсидирования ставок по новостройкам, поэтому процентная ставка будет возрастать. В данном аспекте прогнозы финансовых аналитиков расходятся. Если во II квартале 2016 г. экономика начнет стабилизироваться, как планирует правительство, то в продлении программы субсидирования не будет необходимости. Если же произойдет новое экономическое потрясение, то ипотека на недвижимость в новостройке станет непосильным бременем для граждан. В этом случае и количество компаний, начинающих строительство, будет снижено.

Однако, есть и позитивный момент для желающих приобрести жилье. В 2016 г. ожидается тенденция снижения цен на недвижимость, за исключением элитной недвижимости, благодаря чему покупка квартиры в ипотеку станет выгоднее, так как снизится размер ежемесячного платежа. Также в 2016 г. ожидается спрос на арендуемое жилье, которое в прошлые периоды считалось малоприбыльным.

Ипотека - самый популярный вид кредитования. Конкуренция в этом сегменте высока, поэтому банки и другие кредитные организации будут стремиться предлагать клиентам наилучшие условия, даже в период нестабильной экономики. К тому же Президент Владимир Путин во время большой конференции 17.12.2015 сообщил, что «Правительство готовит сценарий на любой ход развития событий».

Выводы - предсказать что будет в 2016 году и стоит ли брать ипотеку сейчас или лучше подождать, сказать никто не может. Опираясь на результаты сегодняшнего рынка недвижимости стоит отметить следующие преимущества: стоимость городской и загородной недвижимости значительно снизилась; количество сделок уменьшилось и большинство специалистов готовы идти на скидки на свои услуги при оформлении недвижимости; государственное субсидирование ипотеки на новостройки. Недостатки: нестабильность с заработной платой и общее снижение доходов населения, высокие ставки на ипотечные кредиты.

Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Читайте также:
Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%