Новости ипотеки

Вопрос получения ипотеки в Москве и Московской области набирает все большую популярность. В первую очередь заемщиков интересует, стоит ли брать ипотеку сейчас или все-таки подождать стабилизации экономической ситуации в стране.

Новости ипотеки дают нам понять, как меняется ситуация на кредитном рынке жилья. С конца 2014 года и на сегодняшний день рынок ипотеки крайне переменчив. Банки-кредиторы постоянно пересматривают размер процентных ставок, и если на конец 2014 – начало 2015 года такие изменения вызывали исключительно рост ставок, то сейчас банки их стремительно снижают на несколько процентных пунктов. Стоит отметить, что подобное снижение у одного и того же банка наблюдается неоднократно, часто с интервалом всего в несколько дней. Например, в понедельник банк объявил о снижении ставки на 1%, а в пятницу объявил о снижении ставки еще на 1,5%.

Чаще всего новости ипотеки обновляются в результате изменений ключевой ставки, которую устанавливает Центральный Банк России. Так, 12 декабря 2014 года ставка поднялась на 1 процентный пункт и составила 10,5%, а 16 декабря 2014 года ключевая ставка, поднявшись на 6,5 процентных пункта, достигла 17,0%. Однако она начала свое снижение с 30 января 2015 года, опустившись до 15,0%, а с 16 марта 2015 года снова прослеживается ее уменьшение еще на 1 процентный пункт, и теперь ее размер составляет 14% годовых. Из этих данных видно, как за короткий временной период ключевая ставка значительно менялась несколько раз. Сам ЦентроБанк объясняет колебания ключевой ставки результатом экономической неопределенности и увеличением инфляционного риска.

Это послужило главным фактором в принятии решения Правительством России о запуске программы субсидирования ипотеки. Было установлено предоставление субсидий на возмещение недополученных доходов со стороны кредитных организаций и агентств при выдаче кредитов физическим лицам по ставке 13% годовых. В последующем новости ипотеки проинформировали нас о внесении изменений, устанавливающих возмещение доходов по кредитам, выданным по сниженной ставке, равной уже 12% годовых. Однако эта программа направлена только на покупку новостроек в ипотеку.

В результате на ипотечном рынке активно продвигается кредитная программа, ориентированная на покупку жилья на первичном рынке по льготной процентной ставке, на которую и направлено субсидирование ипотеки. Новости ипотеки ежедневно обновляются пресс-службами банков, которые заявляют об участии в программе государственного субсидировании ипотеки, что позволяет оформлять ипотеку в Москве и Московской области со второго квартала 2015 года практически на тех же условиях, что и в предыдущем 2014 году.

Проанализировав новости ипотеки на вторичном рынке, можно отметить тенденцию роста процентных ставок на конец 2014 года и их снижение в 2015 году. Однако, следует отметить, что на покупку готового жилья подобного ажиотажа со снижением ставок, как на покупку новостройки, не происходит. Программа государственного субсидирования, как говорилось ранее, направлена только на покупку строящейся недвижимости. Но это не говорит о том, что банки не предлагают выгодные предложения на вторичном рынке. Для готового жилья кредиторы предоставляют различные акции и всевозможные предложения по снижению процентных ставок. Самым популярным становится единовременная оплата комиссии за снижение ставки на несколько процентных пунктов. Такие опции в виде комиссии позволяют оформить ипотечный кредит по приемлемым для текущего положения на кредитном рынке процентным ставкам.

Новости ипотеки также ежедневно освещают такой актуальный на сегодняшний день вопрос, как рефинансирование валютной ипотеки. Валютные заемщики выходят на улицу, устраивают митинги и направляют обращения во всевозможные инстанции. Валютные заемщики заявляют о себе и своей проблеме, пытаясь донести до Правительства РФ просьбы о принятии мер по снижению их финансовой нагрузки, которая на сегодняшний день оказалась непосильной среднестатистическому ипотечному заемщику.

Следует сделать вывод о стремительных изменениях в сфере ипотечного кредитования. Чтобы не потеряться во всем многообразии ипотечных программ и выбрать лучшую, следует обратиться к ипотечным брокерам. Такие специалисты ипотеки регулярно отслеживают все происходящие обновления новостей ипотеки и помогают сориентировать заемщика на кредитном рынке. Поэтому к ним можно смело обращаться за помощью в получении ипотеки и быть уверенным в подборе наиболее подходящего и доступного жилищного кредита.

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%