Ипотека в Подмосковье

Как взять ипотеку на квартиру в Московской области, отличаются ли ипотечные программы банков на квартиры в Москве от программ на квартиры в Подмосковье и что нужно знать, чтобы взять выгодную ипотеку. 

В первую очередь недвижимость в Московской области привлекает потенциальных клиентов своими ценами. За цену однокомнатной квартиры в столице можно купить двухкомнатную, а то и трехкомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье. Еще одним плюсом является не такая большая плотность застройки, как в Москве. А наличие парков, мест отдыха и благоустроенных двориков, где дети смогут спокойно гулять – окончательно склоняет людей к решению взять ипотеку в Подмосковье. 

Покупка недвижимости требует определенных денежных вложений, и, чтобы реализовать мечту о покупке жилья, многие пользуются ипотечным кредитованием. Можно взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке, или ипотеку на квартиру в новостройке в Московской области. 

Ипотека на квартиру на вторичном рынке в Подмосковье – это ипотека на квартиру, на которую оформлено право собственности, то есть уже есть Свидетельство о Государственной Регистрации Права Собственности. Это может быть как старый дом, так и недавно построенный, главное - наличие необходимых документов. Ставки по ипотеке на вторичку в области ничем не отличаются от ставок на вторичку в Москве. Средняя процентная ставка по ипотеке в данный момент составляет 12,5-13,5% годовых. Первоначальный взнос по ипотеке начинается от 10%, однако большинство банков приветствуют взнос от 20% и выше. Чем больше первоначальный взнос на квартиру, тем больше шансы получить положительное решение банка на выдачу жилищного кредита. Т.к. цены на квартиры в Московской области ниже, то и взнос на такую квартиру меньше, чем взнос на квартиру в Москве. Меньшей будет и сумма кредита, а значит меньше ежемесячный платеж за ипотеку. В этом главная выгода ипотеки на квартиру в Подмосковье.

Ипотека на квартиру в новостройке в Подмосковье – это ипотека на квартиру, на которую еще не оформлено право собственности и нет Свидетельства. Это может быть ипотека на квартиру в строящемся доме (на этапе его строительства), на квартиру в только планируемом доме (когда есть только котлован для будущего дома) или на уже полностью построенный, но еще не сданный по гос.комиссии дом. Ставки на ипотеку на новостройки в Московской области зависят от банка. Средняя процентная ставка 13,5-14,5% до получения свидетельства о праве собственности и 12,5-13,5% после получения свидетельства о праве собственности. Однако, если банк участвует финансированием в строительстве новостройки и является партнером застройщика, то ставки по ипотеке могут быть ниже. 

Главным отличием ипотеки на вторичку от ипотеки на новостройку является то, что Вам придется ждать оформления документов и получения права собственности, а в это время процентная ставка будет выше и выше ежемесячный платеж. А также нужно будет потратиться на отделку и ремонт квартиры, т.к. новостройка – это чаще всего просто голые стены, отсутствие пола и только выведенные трубы для канализации. Однако ипотека на квартиру в Московской области все же заметно дешевле ипотеки на квартиру в Москве.

Взять ипотеку в Московской области - это серьезный шаг, и к нему стоит подходить обдуманно, грамотно взвесив свои желания и возможности. Вы можете попробовать взять ипотеку самостоятельно, либо обратиться в компанию, оказывающую помощь по ипотеке. 

Рассмотрим оба варианта. При самостоятельном поиске ипотечной программы Вы обратитесь в несколько банков. Работник каждого банка окажет помощь лишь в консультации по определенной ипотечной программе своего банка. Он не сможет рассказать Вам о всех ипотечных программах на рынке, о самых выгодных и подходящих именно Вам. 

Специалисты, профессионально занимающиеся оказанием помощи в получении ипотеки, проконсультируют и подберут ипотечную программу на квартиру в Подмосковье, выбранную из десятков банков, помогут собрать и оформить правильный пакет документов и окажут помощь в одобрении ипотеки. Так Вы сэкономите свои силы и время. 

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%