Ипотека в 2013 году

Решить жилищный вопрос стало намного проще. Ипотека стала доступней многим гражданам, поскольку банки пошли на уступку и снизили размер первоначального взноса (самый низкий теперь 10% от стоимости квартиры) и проценты годовой ставки по кредиту (годовая ставка по ипотеке начинается от 8%). Обрести свое жилье теперь могут не только люди с большим достатком, но и молодые семьи. Государство разработало ряд программ, которые помогут молодым исполнить мечту о своей жилплощади, взяв ипотеку. Различные жилищные кредиты выдаются практически в каждом банке. Все они дают займы с разными процентами. Ипотека в 2013 году в Москве в основном пользуется популярностью в крупных банках, таких, как ВТБ, ЮниКредит Банк, Сбербанк России и Банк Москвы.

Программа "Ипотека для молодой семьи" Сбербанка помогла уже многим молодоженам обрести свое жилье на очень выгодных условиях. Требования для получения ипотеки в 2013 году становятся проще.

Особенности популярной ипотечной программы «Молодая семья»:

Возраст хотя бы одного супруга должен быть меньше 35 лет. После этого возраста; если обоим уже исполнилось 35 лет, Сбербанк России откажет в получении ипотеки.

Брак в обязательном порядке должен быть официально зарегистрирован в органах ЗАГСа. Живя в так называемом "гражданском браке", на получение займа у государства рассчитывать не стоит.

У мужчины должны быть решены все вопросы с военкоматом. Тем, кто собирается уходить в армию, ипотека не выдается.

Это основные моменты в получении кредита «Молодая семья». Но здесь есть и свои особености, приятные и не очень. Например, на всю стоимость квартиры банк однозначно денег не даст. Все зависит от того, есть ли уже в семье дети. Если ребенок есть, то выдается 90% от стоимости жилья. Если нет, то лишь 85%. Остальные деньги молодоженам придется копить самим.

Даже несмотря на это, банковские работники утверждают, что ипотека 2013 года будет популярной, и желающих станет только больше.

Платежеспособность также сыграет свою роль. Чем больше указывается сумма зарплаты, тем больше вероятности получить долгожданное жилье. Причем можно указывать не только свою «белую» зарплату, а доход в семье в целом.

Многие задаются вопросом, а есть ли отсрочка от платежа, если возникли непредвиденные проблемы? Да, есть. Если «тело кредита», то есть проценты, уже погашены и родился еще один ребенок, то платеж можно отсрочить на 3 года. А если это произошло на этапе строительства своего дома, то банк разрешит отсрочить платеж на 2 года. Сама ипотека предоставляется на срок 30 лет включительно. С учетом разных нюансов этот срок можно продлить до 35 лет включительно.

Кроме этого, если в созаемщики взять хотя бы одного родителя, то его основной доход также будет учитываться при получении ипотеки. А если у молодой семьи есть земельный участок, машина или ценные бумаги, то будет еще проще убедить банк выдать кредит.

Вывод: 1. Ипотека 2013 будет более доступной. 2. Приоритетные направления выдачи ипотеки не изменятся. 3. По-прежнему будут пользоваться спросом программы льготного ипотечного кредитования.

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%