Ипотека или аренда для молодой семьи?

Мы расскажем вам о плюсах ипотечного кредита в Москве для молодой семьи поможем определиться с вопросом: аренда или ипотека?

Многим семейным парам приходится жить с родителями или снимать жилье, при этом желая приобрести собственную недвижимость. В этой статье мы поможем разобраться в преимуществах ипотечного жилищного кредитования в Москве относительно аренды жилья.

По статистике, большую часть ипотечных заемщиков в Москве составляют семейные пары. К этой категории относятся семьи как в зарегистрированном браке, так и в гражданском. Если вы сомневаетесь в том, что для вас лучше, ипотека или аренда, то подумайте вот о чем: ипотека позволяет молодым семьям выйти на новый уровень, став собственниками жилья. В то время как аренда никак не меняет вашего положения.

Во многих банках существуют программы ипотеки, ориентированные специально на молодую семью. Они бывают как государственные («Молодой семье доступное жилье»), так и введенные в отдельных банках по программе «Ипотека молодым семьям».

Федеральная программа государственной поддержки «Молодой семье доступное жилье» предназначена для очередников и предоставляет возможность приобретения жилья на льготных условиях. Такая программа реализуется, например, в банках Уралсиб, Сбербанк и Зенит. Субсидия может быть использована на покупку или строительство жилья, оплату первоначального взноса при получении ипотечного займа, погашение основной суммы долга и уплаты процентов по кредиту, предоставленному ранее, чем субсидия. К заемщикам выставляются следующие требования: возраст супругов не должен превышать 35 лет, необходимо находиться на учете в качестве нуждающихся на получение субсидии и ряд других критериев. Под программу также попадают семьи, состоящие из одного молодого родителя. Помимо этого, на размер выделяемой субсидии влияет наличие ребенка в семье. Программа государственной поддержки позволяет оформить ипотечный кредит по более низкой процентной ставке.

По программе «Ипотека молодым семьям» есть ряд специальных предложений во многих банках, таких, как DeltaCredit и Сбербанк. Несомненным плюсом нескольких из таких программ является возможность учитывать доходы своих родителей, которые могут выступать созаемщиками или поручителями молодой семьи. Это позволит увеличить сумму возможного кредита. В предложениях по ипотеке для молодых семей есть и другие привлекательные условия: возможность отсрочки платежа, минимальные требования по сумме первоначального взноса и др. Все это делает ипотеку в Москве для молодых доступной.

Если в вашей семье появляется второй или последующий ребенок, то для улучшения жилищных условий можно использовать материнский капитал. Средствами материнского капитала можно оплатить первоначальный взнос на квартиру, либо погасить часть задолженности по уже имеющейся ипотеке. Ипотечное кредитование по программе «Ипотека + материнский капитал» предоставляется в таких банках, как ВТБ 24, Сбербанк.

По данным статистики, приобретение недвижимости с участием ипотечных средств повышает чувство ответственности за себя и свою семью. А многих даже подталкивает на стремление увеличить доход посредством поиска дополнительного источника заработка. В результате ипотека становится своеобразным двигателем роста материального состояния семьи.

Вы еще думаете, аренда или ипотека? Разберемся в минусах аренды квартиры в Москве для молодой семейной пары. Главный минус аренды в том, что эта квартира никогда не будет вашей. Она будет оставаться собственностью хозяина, и он волен поступать с ней так, как захочет и когда захочет.

Также к минусам съемного жилья можно отнести постоянное удорожание стоимости аренды и установление собственниками жилья определенных рамок для проживания в квартире. Например - не делать ремонт, не заводить домашних животных, не пускать родственников погостить и множество других. При аренде жилья во всем возникают ограничения.

Вопрос рождения ребенка, который актуален для молодых семей, всегда сложен для арендующих квартиру. Если молодая семья уже обзавелась ребенком, то снять жилье будет проблематично. Большинство собственников жилья отказывают в аренде молодым семьям с детьми, обуславливая это тем, что маленький ребенок может привести ремонт и мебель в ненадлежащее состояние. Поэтому многие молодые семейные пары, снимающие жилье, обходят вопрос планирования ребенка стороной.

Совсем другое дело, когда ваша семья имеет собственную квартиру в Москве, проживание в которой будет доставлять радость не только вам, но и вашим детям. А деньги, которые идут на аренду квартиры, могут идти на оплату ежемесячных платежей по ипотеке за собственную квартиру. То есть вы ничего не теряете, и все потраченные вами деньги работают на вас же.

Надеемся, что прочитав статью, вы узнали, что выгоднее: ипотека или аренда. Ипотеки не нужно бояться. Ипотека – это самый безопасный и быстрый способ для молодой семьи стать собственниками квартиры в Москве.

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%