Какие документы нужны для ипотеки в 2014 году?

В этой статье мы рассмотрим, какие документы нужны для ипотеки в 2014 году. Как правило, у банков есть стандартный список документов для ипотеки, который нужно будет предоставить в обязательном порядке. В любой банк вам, в первую очередь, нужно будет предоставить: анкету на ипотеку, паспорт заемщика, второй документ, удостоверяющий личность.

  • Анкета на ипотеку включает в себя подробную информацию о личных данных заемщика, его месте работы, образовании, семейном положении, существовании действующих и погашенных кредитов. А главное, в анкете указываются параметры желаемого кредита – сумма по ипотеке, срок, первоначальный внос, объект ипотеки (квартира, дом, комната и пр.). Правильное заполнение анкеты на ипотеку очень важно. От этого может зависеть принятие положительного решения по кредиту. Вы можете заранее заполнить анкету на ипотеку в режиме онлайн на сайте банка или распечатав ее. У каждого банка своя индивидуальная анкета.
  • Паспорт является основным документом, удостоверяющим личность при заявлении на получение ипотеки. Банку необходимо предоставить копию всех страниц паспорта, в том числе и не заполненных. На копиях должны хорошо просматриваться серия и номер паспорта, нумерация страниц и любые внесенные данные. В паспорте не должны присутствовать какие-либо посторонние записи. При обращении в банк за ипотекой у вас должен быть при себе оригинал паспорта.
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования – выдается застрахованному лицу, подтверждает регистрацию в системе государственного пенсионного страхования РФ. При выборе этого документа для ипотеки в качестве второго документа, удостоверяющего личность, в банк необходимо предоставить копию и оригинал.
  • Водительское удостоверение (если есть в наличии) - это документ, удостоверяющий право на управление соответствующими категориями транспортных средств. При выборе этого документа для ипотеки в качестве второго документа, удостоверяющего личность, в банк также необходимо предоставить копию и оригинал.
  • ИНН - индивидуальный налоговый номер. Представляет собой индивидуальный цифровой код, упорядочивающий налогоплательщиков в Российской Федерации. Как и в предыдущих случаях, при выборе этого документа для ипотеки в качестве второго документа, удостоверяющего личность, вы должны предоставить копию и оригинал в банк.

Для мужчин в возрасте до 27 лет в обязательный комплект документов для ипотеки входит военный билет.

  • Военный билет выдается при призыве на военную службу, а также в случае освобождения от воинских обязанностей или зачислении в запас. В банк требуется предоставить копию и оригинал.

Далее в списке документов для ипотеки 2014 по прежнему идут документы, подтверждающие вашу трудовую деятельность.

  • Трудовая книжка - в банк предоставляются копии всех заполненных страниц трудовой книжки. Каждый лист должен быть заверен работодателем (печать, «копия верна», должность заверившего ТК, ФИО, дата, подпись). На последнем листе копии также пишут «Работает по настоящее время» и заверяют. При рассмотрении ипотеки в банк предоставляется только заверенная копия, оригинал не требуется.

Также документом, подтверждающим ваше трудоустройство для ипотеки, может являться Трудовой договор. При ипотеке к договору предъявляются определенные требования, основным из которых является то, что трудовой договор должен быть бессрочным. В банк предоставляются копии всех страниц договора, заверенные соответствующим образом.

Подтверждением вашего дохода для ипотеки является справка 2-НДФЛ, которая выдается по месту работы. В справке отображается ежемесячный доход  за последние 12 месяцев на последнем месте работы. При получении ипотеки в 2014 году обратите внимание, что произошли изменения в справках 2-НДФЛ, теперь вместо кода ОКАТО должен стоять код ОКТМО.

  • Справка по форме банка для ипотеки. Справка должна выдаваться на фирменном бланке организации, образец можно распечатать с сайта банка. Она должна содержать все сведения о работодателе, сумму ежемесячного дохода, вашу должность и пр. Справка должна быть заверена печатью, а также подписью главного бухгалтера. При получении ипотеки справка по форме банка - это возможность подтвердить дополнительный доход.

Это список самых основных документов для ипотеки в 2014 году. К дополнительным, которые может запросить банк, относятся:

  • Документы об образовании - предоставляются копии и оригиналы дипломов и аттестатов. Если вы еще учитесь, то необходимо обратиться в ваше учебное учреждение за справкой, которая отражала бы вашу будущую квалификацию и специальность.
  • Свидетельство о рождении детей – так банк будет понимать, сколько у вас детей на иждивении и сможет правильно рассчитать платеж по ипотеке.
  • Свидетельство о браке / Расторжении брака – предоставляется оригинал и копия. При получении ипотеки банку необходимо понимать семейное положение заемщика.

Также банк вправе запросить сведения о наличии движимого и недвижимого имущества, информацию по действующим и погашенным кредитам и другие документы.

Есть банки, которые в 2014 году продолжают давать ипотеку по двум документам – паспорту и второму документу, удостоверяющему личность. Но чтобы получить такую ипотеку, вы соответствовать условиям такой ипотечной программы. Например, быть клиентом банка, иметь первоначальный взнос не менее 35% от оценочной стоимости недвижимости или иметь положительную кредитную историю.

Мы рассказали вам о том, какие документы нужны для ипотеки. Хотелось бы заметить, что после получения одобрения ипотечного кредита вам предстоит предоставить банку комплект документов на приобретаемую недвижимость. Сбор комплекта документов для ипотеки - один из наиболее важных моментов при оформлении ипотечного кредита.

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%