Брать ли ипотеку в 2015 году

Процентные ставки

Требования банков

Кто поможет получить ипотеку

Ипотека является наиболее выгодным способом покупки квартиры в Москве и Московской области. Однако из-за постоянных экономических изменений у многих возникает вопрос брать ли ипотеку в 2015 году или лучше подождать. Сомнения вполне объяснимы, но мы постараемся их разрешить. Давайте поговорим о конкретных вопросах более детально.

Бесспорно, лидирующие позиции можно отдать теме «процентных ставок». Их значения настолько варьировались, что вводили в заблуждение не только потенциальных заемщиков, но и самих банкиров. Так на начало 2015 года на покупку квартиры на вторичном рынке при одинаковых условиях кредитования в одном банке действовала процентная ставка размером в 17%, в другом 27%. Из-за этого сложилось общее ощущение непонимания дальнейшего развития ипотеки.

Однако сейчас ситуация на рынке ипотеки прояснилась и размер ставок теперь практически в каждом банке находится в одном диапазоне. Важным событием стало решение Центробанка о снижении с 16 июня 2015 года размера ключевой ставки до 11,5% годовых. Реакцию банков на снижение ключевой ставки можно увидеть в уменьшении размера процентных ставок для кредитования населения. Все это приводит к тому, что процентные ставки практически приблизились к значениям, которые были на докризисном уровне и теперь уже не должны смущать заемщика при оформлении ипотеки.

Еще одна выгодная программа ипотеки в 2015 году которая пользуется большим спросом – это программа на покупку новостроек с Госсубсидированием. Благодаря помощи Государства банки смогли сделать покупку новостройки в ипотеку очень привлекательной для заемщиков, ведь ставки начинаются от 12% годовых. Так было выделено 20 млрд. на поддержку программы, однако уже сейчас такие банки как Сбербанк просят правительство увеличить лимиты поддержки, так как спрос на программу превышает ожидания.

Следующим этапом при решении брать ли ипотеку в 2015 году становятся требования банка к заемщикам. На первый взгляд кажется, что банки перешли к более тщательному рассмотрению заявок на ипотеку и чаще отказывают клиентам. На деле это не совсем так. Дело в том, что в начале года из-за изменений ключевой ставки и общей нестабильности большинство банков приостановили действие ипотечных программ или вовсе закрыли отдельные банковские продукты. Часто это было неофициально, то есть программа существовала, но на деле было внутри-банковское указание давать по заявкам отказ. Поэтому клиенты подавшие заявку на кредит получали негативное решение. Так сложилось мнение, что банки сильно ужесточили требования и люди под них просто не подходят. Однако в данный момент большинство программ восстановлено и банки хотят кредитовать заемщиков. Если же у вас есть сомнения в успехе одобрения ипотеки, то обратитесь к профессиональным ипотечным брокерам. Они смогут вам помочь и при этом положительное решение банка от ипотечных брокеров будет на более выгодных условиях за счет партнёрских соглашений с банком.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что на вопрос брать ли ипотеку в 2015 году ответ будет положительным. Ипотечное кредитование – это неотъемлемая часть рынка недвижимости в России. И все сомнения, которые есть у заемщиков на пути к приобретению квартиры можно устранить. Главное - разобраться в текущей ситуации и понять какой банк вам подходит.


ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%