"Банк Москвы: ипотека" src="/upload/iblock/92f/92f91df1f617b6271b14339ea8eb01db.jpg" alt="Банк Москвы: ипотека" width="250">

В этой статье мы познакомимся с ипотечными программами банка Москвы и постараемся детально разобраться в тех, которые, на наш взгляд, покажутся наиболее интересными и выгодными на сегодняшний день. И надеемся, что это окажет вам помощь в получении выгодной ипотеки в Банке Москвы.

Стандартные программы

Ипотека на новостройку в Банке Москвы. Банк выдает ипотеку на новостройки в рамках которой вы можете приобрести квартиру у застройщика, аккредитованного банком. Условия ипотеки Банка Москвы такие: минимальная процентная ставка доступна при сроке кредита 7 лет и будет составлять 14,25% в рублях. При сроке кредитования до 15 лет - ставка 14,55% в рублях, при сроке кредитования до 25 лет - ставка будет равняться 14,85%. Максимальная ставка при сроке кредитования до 30 лет - 15,15%. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, ставка снизится на 1,5%.  Первоначальный взнос от 20%.

Ипотека на вторичное жилье. Банк реализует ипотеку на квартиру, дом или таунхаус на вторичном рынке. Данный вид ипотеки предоставляется в трех валютах (т.е. рубли, доллары и евро).  Процентные ставки в основном зависят от срока кредита. Так при сроке кредитования до 7 лет - процентная ставка будет составлять 12,75% в рублях, при сроке кредита до 15 лет - 13,05%. Если срок кредита составляет 25 лет - 13,35%, а при выборе 30 лет - ставка 13,65%. Но стоит отметить, что при малейшем уклонении от условий банка, ставки будут повышаться на несколько процентных пунктов. Например, если вы откажетесь оформлять личное или титульное страхование, то ставка по ипотеке будет увеличена на 3%. Первоначальный взнос от 20%.

Теперь перейдем к необычным программам по ипотеке Банка Москвы. К самым интересным ипотечным предложениям можно отнести ипотеку на таунхаус. Таунхаусы набирают популярность и это один из немногих банков, кто предоставляет ипотечный кредит, позволяющий купить данный объект. В рамках данной программы можно приобрести в ипотеку не только таунхаус, но и дом с земельным участком. Основные требования, которые банк предъявляет к объекту, заключаются в следующем:

  • объект должен быть отдельно стоящим, иметь назначение жилого дома/таунхауса и иметь предназначение для постоянного проживания;
  • должны быть проведены все коммуникации в доме/таунхаусе.

Первоначальный взнос для оформления ипотеки на таунхаус составляет не менее 20% от оценочной стоимости. Максимально допустимый срок кредита - не более 30 лет. Условия и ставки по ипотеке на таунхаус в Банке Москвы полностью соответствуют ставкам на приобретение жилья на вторичном рынке, которые мы описали ранее в статье.

«Ипотека на гараж» - еще одна из необычных ипотечных программ Банка Москвы. Она позволяет приобрести только строящийся или уже готовый гараж. Программа довольно популярна среди клиентов, приобретающих квартиры в новых районах, где можно сразу купить и машиноместо рядом с домом. Интересен максимальный срок по ипотеке на гараж - он достигает 50 лет. Минимально допустимый первоначальный взнос не менее 30% стоимости. Процентные ставки зависят от размера первоначального взноса и срока кредита. Так, при первоначальном взносе от 30 до 40% и сроке кредита до 7 лет ставка будет составлять 15,20% в рублях, при  сроке кредита до 15 лет ставка равняется 15,55% годовых,  а при сроке кредита до 50 лет ставка будет составлять 16,85% годовых в рублях. Данные ставки по ипотеке на гараж будут действовать при условии наличия титульного и личного страхования, в случае их отсутствия ставки увеличиваются на 1%.

Ипотека на любую новостройку от Банка Москвы. Банк предлагает  довольно интересную ипотечную программу по приобретению квартиры на первичном рынке недвижимости «Свобода выбора». Уникальность программы в том, что она позволяет оформить ипотеку на новостройку в любом строящемся доме без дополнительных согласований и документов. По данной программе возможно получить  максимально допустимую сумму кредита не более 2 млн. руб., максимальный срок кредита не более 20 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 % от заявленной стоимости квартиры. Процентная ставка на этапе строительства будет составлять 16,95% в рублях, а после получения свидетельства о государственной регистрации собственности ставка по ипотеке снизится на 0,6%. При отсутствии титульного и личного страхования ставка будет увеличиваться на 1%.

Ипотека на строительство дома - еще одна интересная программа ипотеки Банка Москвы. Программа  «Строительство жилого дома» позволяет взять ипотечный кредит на строительство собственного дома, где максимально допустимая сумма кредита может составлять до 200% от оценочной стоимости земельного участка. В качестве залога выступает земельный участок, на котором будет возводиться постройка. Ипотека выдается без первоначального взноса. Процентные ставки на момент строительства жилого дома при сроке кредита до 7 лет - 15,25% в рублях, до 15 лет - 15,55%, при сроке кредитования до 25 лет - 15,85%, а при сроке до 30 лет - 16,15%. После завершения строительства дома, процентные ставки по ипотеке снизятся на 2,5%. По условиям ипотеки в Банке Москвы, указанные ставки действуют при оформлении личного и титульного страхования, если его нет, то ставка увеличивается на 3%.

Банк Москвы: залог квартиры, дома

Банк Москвы также предоставляет залоговое кредитование, которое позволяет получить деньги под залог собственной недвижимости. Преимущество данного вида кредитования заключается в том, что ставки будут значительно  ниже, чем при  оформлении обычного потребительского кредита. Возможно получить до 60% от стоимости недвижимости в залог. Деньги под залог недвижимости можно потратить на любые цели. Помимо этого банк предлагает оформить ипотеку на любой объект (новостройка, гараж) без первоначального взноса, использовав в качестве залога недвижимость имеющуюся в собственности.

Рефинансирование ипотеки в Банке Москвы. Еще один интересный ипотечный продукт. Можно рефинансировать ипотеку, взятую в другом банке, или рефинансировать ипотеку, выданную самим банком ранее.

Банк Москвы также реализует все ипотечные программы банка ВТБ24.

Мы перечислили наиболее востребованные программы ипотеки банка Москвы. В банке часто проводятся различные акции, поэтому прежде, чем подать заявку на ипотеку, ознакомьтесь с ними. Надеемся, что данная статья окажет вам помощь в получении ипотеки в Москве.

ТЕГИ:
Задайте нам вопрос
Ваше имя *: Ваш e-mail:
Укажите свой E-mail, чтобы получить ответ на почту!

Текст вопроса *:

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%