1 Марта 2017

Столичные новостройки могут подешеветь на 30% к 2021 году

Затоваренность на первичном рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области к 2021 году может привести к снижению цен на 20-30%, рассказал руководитель IRN Олег Репченко.

По его словам, на сегодняшний день в активной продаже находится более 7 млн квартир, не считая апартаментов. Репеченко подчеркнул, что те годы, когда рынок находился на подъеме, их было почти вдвое меньше.

Эксперт отметил, что при этом платежеспособный спрос сокращается. По его данным, если два года назад в готовых новостройках нераспроданными оставались примерно 10% квартир, то сегодня показатель вырос до 25-30%, что свидетельствует о затоваренности рынка. 

По мнению аналитика, если застройщики кардинально сократят объём предложения, то нынешнего «хилого спроса» начнет хватать. Однако если даже половина из запланированного к выводу объёма до 2021 года выйдет на рынок, а это десятки миллионов квадратных метров, «мы получим сползание цен вниз далеко и надолго».

 

 

Читайте также:
Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%