30 Марта 2012

1 ноября вступил в силу закон о предоставлении заёмщикам права досрочного погашения кредитов. Единственным условием становится необходимость предупреждения банка о намерении не позднее, чем за 30 дней.

В соответствии с данным законом многие банки были вынуждены отказаться от моратория, запрещающего возвращение займов досрочно (обычно в течение 3-12 месяцев). К ноябрю сняли ограничения Первый Республиканский Банк, Росбанк, ЮниКредит Банк, «ДельтаКредит», «Жилфинанс», Нордеа Банк. О своём решении разрешить в ближайшее время досрочное погашении кредитов в соответствии с новым законом объявили Фора-Банк и Собинбанк.

Однако, некоторые организации всё же оставляют за собой право запрещать возврат кредитов раньше установленного срока. Так, Сбербанк разрешает досрочно погашать кредит, начиная с пятого платежа, а Газпромбанк – лишь через год после заключения договора.

В новом законе однозначно трактуется правомерность установления моратория, но ни слова не сказано о возможности начисления комиссии при досрочном погашении. Поэтому некоторые банки продолжают её устанавливать. Однако, по словам Дмитрия Орлова из ПРБ, на любые меры, затрудняющие досрочное погашение, можно подать в суд, который гарантированно встанет на защиту интересов клиента. 

Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%