Доля сделок с загородными домами сократилась на четверть

На подмосковном рынке высокобюджетной загородной недвижимости продаются 1 046 участков без подряда.

По подсчетам аналитиков компании Tweed, общая стоимость этих наделов равна 118 млрд руб. Эксперты подчеркнули, что 600 участков находятся первичном рынке, 446 — на вторичном. Эксперты считают, что с учетом существующего темпа реализации имеющегося запаса предложения по участкам без подряда может хватить на три с половиной года Максимальная цена предложения составляет 2,4 млрд руб. Это участок площадью 303 сотки в 6 км от МКАД на Рублево-Успенском шоссе. Минимальная стоимость предложения в данном сегменте начинается от 10,5 млн рублей — столько просят за участок площадью 10,5 соток на 24-м км Новорижского шоссе.

По итогам 2016 года, наибольший рост покупательской активности на рынке элитной загородной недвижимости произошел именно в формате участков без подряда. Годовой рост спроса на землю в высоком сегменте составил примерно 70%. При этом количество сделок по домам за год снизилось на 25%. В результате в 2016 году показатели по продажам между двумя форматами практически сравнялись: с домами было заключено 49% сделок, с участками без подряда — 43%. Эксперты ожидают, что в 2017 году этот тренд продолжится.

Доля сделок с загородными домами сократилась на четверть

Материалы по теме

Подпишитесь на еженедельную рассылку сайта ipoteka.msk.ru