19 Октября 2016

Немного больше года назад меня пригласили в достаточно крупную международную корпорацию. Достойная белая зарплата, хорошая должность, грамотный соцпакет, перспектива роста и повышения. В общем, в этом плане все хорошо и жаловаться не буду. Тут я поняла, что самое время задуматься над жилищным вопросом, ведь мне сейчас 29. У меня были кое-какие накопления, но на полноценное жилье денег не хватало. Решила взять ипотеку. Хочу поделиться с вами, как это было.

Самая дешевая ипотека!

У меня сложился такой подход: лучше потратить больше времени на поиски банка, но зато взять дешевую ипотеку с наменьшим процентом. Иначе получается, что переплата 1% в год с 1 млн.руб. составит 10 000 руб, а за 10 лет – целых 100 000 руб. Сумма не маленькая! Обязательно нужно было узнать, сколько составит единоразовая комиссия, тарифы на страхование и прочие нюансы.

Искала информацию в интернете, перелопатила кучу предложений. Нашла программу, которая подходила по моим параметрам и уже с начала недели была в банке на консультации. С собой я взяла весь пакет документов, который был предложен на сайте. Но требовалось еще донести справку о должностных обязанностях.

Идеальная кандидатура!

В банке меня встретили радушно, назвав «идеальной кандидатурой» на получение ипотеки. Под их параметры я подходила: мне 29 лет, работаю уже много лет по специальности, выплаты по кредиту составляли лишь половину моего дохода, а еще есть доход мужа, ребенку уже 3 годика, а кредитов я вообще не брала никогда. В общем, меня удостоверили, что проблем быть не должно и, скорее всего, заявка на мою дешевую ипотеку будет одобрена.

Конечно, возникли некоторые нюансы – мужа взяли как созаемщика, заявление он и я переписывали по 3 раза, рассмотрение обещали в течение 10 дней, а по факту получилось 3 недели. Но заявка была одобрена! И это главное! И мы с вожделением принялись за поиски жилья и страховой.

Поиски подходящего жилья

Квартиру я решила искать без помощи риелтора. Как-то не хотелось мне платить еще 3% за его услуги. Ладно, если бы ответственность несли, а так я и сама смогу найти подходящий вариант. Первая квартира понравившаяся нам была оформлена на юридическое лицо, что тянуло за собой дополнительные временные потери, что-то нужно было переоформлять и т.д. Вторая квартира не дождалась нас, потому что срок действия решения банка окончился, и нам пришлось обращаться за повторным рассмотрением. Правда, нужно было обновить только пару документов и подождать 5 дней, но продавец квартиры за это время успел найти покупателя с наличностью на руках и решил продавать ему. А вот с третьей квартирой нам повезло, как оказалось, и вариант был лучше и развязка хорошая: и садик, и школа рядом. Квартира была утверждена и вот мы на финишной прямой!

Финишная прямая!

Сделка прошла на удивление без сюрпризов и я получила самую дешевую ипотеку. Долго, но зато с хорошим завершением. Страховую я тоже заранее подобрала из числа крупных и самых надежных. От греха подальше решила оформить комплексное страхование по ипотеке (страхование рисков, жизни и титула собственности). Решила, что так лучше, да в банк без страховки никак. И вот наконец я держала документы на квартиру в руках и была вне себя от счастья! Впереди новые планы и их реализация: ремонт, переезд, определение ребенка в детсад. Но это приятные хлопоты.

В завершении хочу сказать, что это так прекрасно осознавать, что ты не только хороший работник, жена, мама, а что у тебя есть что-то за душой. Место, куда всегда можно вернуться после тяжелого дня и где тебе всегда рады.

Прощайте съемные чертоги! Всем желаю того же.
Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%