17 Сентября 2016

Ипотека Банка «МИА»

Журнал И-п-о-т-е-к-а.ру взял интервью у банка «Московское ипотечное агентство». Мы обсудили интересные ипотечные программы банка, прогнозы относительно процентных ставок и узнали, каких заемщиков банк считает хорошими.

На вопросы ответил Наум Либкинд, Начальник Службы розничного кредитования.

Банк «МИА» предоставляет широкие возможности ипотечного кредитования и реализует довольно редкую на ипотечном рынке банковскую программу «Выкуп комнат и долей». В чем особенности этой программы?

Действительно, продукт специфичен. Если у  заемщика есть в собственности комната или доля в коммунальной квартире и есть возможность и желание выкупить оставшиеся доли, банк готов предоставить финансирование. Впоследствии квартира будет объединена и передана целиком в залог банку. В этом и заключается уникальность программы.

Какие сроки рассмотрения заявки на выдачу ипотеки в банке «МИА» и от каких факторов может зависеть изменение этих сроков?

КБ «Московское Ипотечное Агентство» может выдать  клиенту кредит  в течение 1-2 дней с момента подачи заявки. Получить ипотеку  в настолько сжатые сроки возможно при наличии всех необходимых документов.

Какие банк принимает меры в случае невозможности дальнейшего погашения кредита. Существует ли отсрочка платежа?

Да существует. Если вследствие временных финансовых трудностей заёмщик не может обслуживать кредит, ему необходимо обратиться в банк для разработки плана реструктуризации долга. Реструктуризация предполагает отсрочку платежей  и выплат процентов по кредиту. Однако при этом клиент должен понимать, что после окончания «кредитных каникул» сумма платежа возрастёт.

Какой категории лиц по статистике банка «МИА» выдано наибольшее количество ипотечных кредитов? Каков портрет идеального заемщика в банке?

По нашей статистике, заёмщики молодеют. Как правило,  это люди в возрасте 25-40 лет. Что касается идеального заемщика,  для нас это человек со стабильным доходом и хорошей кредитной историей, образованный, социально ответственный.

Существуют ли по ипотеке в банке «МИА» привилегии для какого-то конкретного круга заемщиков? Может это клиенты зарплатного проекта или уже существующие клиенты банка? Или условия равны для всех заемщиков?

Для наших  клиентов  действует программа, при которой любой заемщик получает специальную  карту лояльности и может передать ее любому лицу.  Во время получения ипотеки в «МИА»  держатель карты обладает льготными условиями кредитования. Также в банке действуют преференции для работников предприятий – клиентов «МИА». Существуют привилегии для  ряда ключевых партнеров банка.

Проводятся ли сезонные акции и специальные предложения по ипотеке банка «МИА»? Сохранить Применить Отменить

Специальные предложения существуют для ряда  партнеров, круг которых постоянно расширяется. В частности, в настоящее время реализуется специальный кредитный продукт для привилегированных партнеров «МИА»  «Партнерский»  со сроком действия до конца текущего года. По данному  продукту установлена единая процентная ставка в размере 12 % годовых со сроком до 30 лет и  первым взносом  от 20%. Кроме того, в июле текущего года запущены новые кредитные продукты с ГК Текта – «Новостройка-Текта 9%» и «Новостройка-Текта 11%» со ставками от 8,5% годовых в рублях.

В начале этого года многие банки увеличили процентные ставки по ипотеке, но как мы видим сейчас на ипотечном рынке, некоторые кредиторы снижают ставки. Какова ситуация по изменению процентных ставок в банке «МИА» по ипотеке?

Ставки «МИА» отличает стабильно конкурентный уровень. Какие бы изменения на рынке не происходили, мы отслеживаем ситуацию и держим ставки на уровне «лучше рынка».

Ваш прогноз на ближайшее время по ипотечным ставкам?

Все будет зависеть от развития макроэкономической ситуации в стране и в мире, от уровня инфляции и ликвидности в банковской системе. При благоприятном стечении обстоятельств ставки вряд ли вырастут в среднесрочной перспективе.


Читайте также:
Консультация
по ипотеке
Нужная сумма:
Имя:
Ваш телефон:
Недвижимость:
Ипотечный калькулятор



руб.
3 млн.
10 млн.
20 млн.
лет
30 лет
15 лет
5 лет
 
% годовых
9%
15%
25%